Appartement à vendre F3 à Yutz

Description

Appartement Yutz 3 pièce(s) 50.54 m2. IDÉAL JEUNE COUPLE / PRIMO-ACCÉDANT / INVESTISSEUR ! Au centre de Yutz, à proximité des commerces et services, des écoles, du collège et du stade Drogon, profitez de cet appartement duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 logements. Cet appartement de 50,54 m2 carrez (63,38 m2 au sol), est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec parquet chêne massif et d'un wc séparé. A l'étage, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, ainsi qu'un espace-mezzanine parqueté sous combles de plus de 22 m2 au sol avec porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Cette pièce équipée de placards intégrés pourra servir selon votre convenance ou besoins de salon, bureau, 2ème chambre... En complément : Un cagibi au rez-de-chaussée de la copropriété idéal espace de stockage. Un garage individuel. Mode de chauffage : convecteurs électriques Production eau chaude : cumulus électrique L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement : Cuisine, Salle de bain, convecteurs, peintures. La copropriété est gérée par un Syndic professionnel. Charges Annuelles 1 080 € Taxe Foncière : 866 € De part sa situation proche de la gare et des accès autoroutiers menant vers le Luxembourg, cet appartement représente également un bon produit d'investissement facilement louable aux frontaliers. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Véronique GONZALEZ 06 18 01 45 97 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.