Maison à vendre F4 à Algrange

Description

Maison Algrange 4 pièce(s) 94m2. Maison Mitoyenne, de 94m². Idéalement située entre Metz et Luxembourg ! A Algrange, dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces, des accès routiers et autoroutiers ; venez découvrir cette maison rénover à 90% avec goût en 2024 avec cave, jardin de 2.1 ares et garage à toute proximité ! Avec sa belle hauteur sous plafond de 2.70 m sur 2 niveaux, elle est composée comme suit : Au Rez de Chaussée Une cuisine dînatoire haut de gamme toute équipée ouverte sur le salon, l'ensemble offre une belle luminosité ; ainsi qu'un WC et les accès à la cave. Au 1er étage 2 chambre de 13 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain qui sera à terminer (carrelage + meubles). Au 2eme étage Une grande suite parental de plus de 20m² avec douche, vasque et dressing. Enfin, le jardin de 2.1 ares est accessible depuis la pièce de vie, de plus une petite dépendance ainsi que d'un terrain/verger de 1.14 ares complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chaudière gaz neuve. Isolation complète neuve Electricité neuf VMC neuve Frais d'agence inclus à la charge du vendeur . DPE réalisé le 13/02/2025 :  logement classé C - pour 112kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 23kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050et 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Proche : Frontière Luxembourg, Hayange, Thionville, Neufchef, CHEILLAN Nicolas 06.83.55.51.42 Active Immo