Maison à vendre F4 à Bousse

Description

Maison Bousse 4 pièce(s) 80 m2. A Bousse, Située en impasse, au sein d'un quartier calme, proche de nombreuse commodités, cette maison mitoyenne de 80 m² , construite dans les années 1970, vous propose une belle répartition des pièces et des volumes : - En Rez-de-Chaussée : Une entrée avec WC indépendant, donnant accès à l'étage ainsi qu'au salon/séjour de 25m² traversant ouvert sur la cuisine. Cette dernière avec sa porte fenêtre permet d'accéder à une grande terrasse de 37m² exposé Sud/Est. - A l'étage : 3 chambres de 10 à 14m² et une salle d'eau avec WC. - Au sous sol : Un garage avec porte motorisé, chaufferie/buanderie. Sous la terrasse, semi enterré, un bâtie datant de 2013 de 30 m² peut être transformé selon vos besoin ! Pour votre confort, de nombreux travaux onéreux ont déjà été réalisés ! Dalle béton à tous les niveaux - chauffage Gaz (chaudière 2008) - Double vitrage PVC - Isolation extérieur 2013 - Toiture 2013 - Terrasse dalle sur plot 2013 -Isolation phonique du mur mitoyen 2014 - Salle de bain 2013. Des travaux de finitions restent à prévoir pour faire de cette maison un cocon familiale idéale ! DPE réalisé le 02/05/2024 :  logement classé D - pour 209kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 29 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)