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rue de la libération
57390 Audun-le-Tiche
France
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Maison à vendre F4 à Fameck

  • Référence : MP1512
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-90 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,52 ares
  • Localisation : Fameck
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • FAI*
  • Classe énergétique : F F
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    E

Description

Maison Fameck 4 pièce(s) 90 m2. NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Fameck, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, bénéficiant d'un réseau de transport en commun ... proche des axes autoroutiers, à environ 30 minutes du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers. Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied, aux portes de l'école Louis Pasteur offrant prés de 90m² habitable sur sous-sol complet, composée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 26m², une cuisine de 20m², 2 chambres de 15m² et 10,50m², une salle d'eau d'environ 6m² et d'un wc indépendant. Vous apprécierez la luminosité de la maison par ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond de 2,90m , ainsi que l'installation du poêle à pellet dans le salon. Les extérieurs proposent un coin de verdure et une terrasse exposée Sud-Ouest permettant de faire le tour arrière de la maison, le tout clôturé par un mur. Chauffage gaz / Radiateur fonte / Ballon d'eau électrique (2022) / Toit + Fenêtres + Façade 2000 / Facilité de stationnement / Dalles béton DPE réalisé le 24/02/2026 : logement classé F pour 398kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 62kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus à charge vendeur Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.52 ares
TerrasseOui
JardinOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr