Maison à vendre F4 à Rombas

Description

Maison Individuelle Rombas 4 pièce(s) 104 m2. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de Rombas, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires (écoles ,collège ,lycée professionnel), services publics, commerces, restaurants, artisans, parcs, ... et proche des axes routiers N52 direction A30/A31 pour Thionville /Luxembourg ou direction A4 pour Paris/ Strasbourg. Devenez propriétaire(s) de cette charmante maison de plain-pied surélevé individuelle avec sous-sol complet, offrant 104m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les escaliers mis en valeur avec les pierres de Jaumont apparentes, alliant modernité et authenticité. En plain-pied vous apprécierez la pièce de vie d'environ 50m² composée d'un salon lumineux de près de 26m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, four à pizza, frigo) avec îlot central et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Vous disposerez également d'une chambre avec espace dressing où vous retrouverez le charme des pierres apparentes, de 2 chambres (11m² et 11,70m²), d'un wc séparé et d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche. En complément vous disposerez au rez de chaussée d'une buanderie-chaufferie, d'une cave et d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures + motos, idéal pour avoir de l'espace pour bricoler, stocker, ranger, ... à adapter selon vos besoins et envies (salle de sport, salle de musique, ...) En extérieur, vous apprécierez la facilité de stationnement avec possibilité de garer 3 véhicules devant votre propriété. A l'arrière, la terrasse et le jardin vous permettrons de profiter d'un coin de verdure avec vue sur la forêt. Possibilité d'acquérir un verger de 6ares 77ca dans la continuité du jardin si vous le désirez, idéal pour profiter des ressources de la terre et faire des confitures. Chauffage central gaz : Chaudière à condensation (2011) Façade refaite (une partie avec isolation extérieur) Toiture refaite 2012 Installation Gaz et Electrique aux normes Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76