Maison à vendre F5 à Guenange

  • Référence : MP1311
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-149,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,15 Ares
  • Prix de vente : 325 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
VIERGE
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
Vierge

Description

Maison Guenange 5 pièce(s) 149 m2 Terrain de 300 m2 avec remise/garage.. MAISON D'EXCEPTION ! POSEZ VOS MEUBLES !

Vous cherchez à allier vie active et havre de paix, voici votre future maison !
Idéal Frontaliers, à deux pas de nombreux commerces et axes autoroutiers (A30 et A31), écoles, ... parcours de santé, club nautique, piste cyclable, ...
Sur les rives de la Moselle, dans une rue peu passante, devenez propriétaire de cette maison de caractère (Mitoyenne des 2 cotés) de près de 150m² habitables et de son terrain de 300m2 non attenant avec remise/garage et jardin.

Entièrement rénovée avec gout en 2019, elle se compose de :
Au rez de chaussée :
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour offrant un espace de vie de 35 m² lumineux, profitant tout deux d'un accès à la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Moselle exposée plein ouest sans vis à vis, ou vous verrez passer péniches, bateaux, cygnes, ...
- Un 2ème salon de plus de 22m² équipé d'un poêle à pellet
- Un Wc séparé et une buanderie.

A l'étage :
- Une salle de bain avec douche, baignoire, wc et 2 meubles vasques (possibilité de scinder la salle de bain en 2)
- 2 chambres d'environ 13m² 1 espace pouvant servir de bureau, dressing, bibliothèque ou autre selon vos besoins et envies
- Une 3ème chambre de style suite parentale avec son dressing, son accès direct à la salle de bain et sa terrasse privative couverte offrant un petit coin de paradis insolite et dépaysant.

En complément, en face de la maison se trouve un terrain de 300m2 sur lequel se trouve un garage/remise de 80m2 à rénover (sur 2 niveaux), équipé d'une porte de garage motorisée.
De plus, vous pourrez vous stationner à plusieurs véhicules sans difficulté et profiterez d'un jardin pour combler vos envies de potager et/ou espace de jeux pour les petits comme pour les grands.

RENOVATION 2019
DV PVC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
CHAUFFAGE SOL ELECTRIQUE
POELE A PELLET
TOITURE Isolation récente
FAÇADE récente avec ISOLATION Extérieur

Vous recherchez un cadre de vie au sein d'un environnement calme et ressourçant, vous le trouverez ici, en faisant de ce bien votre résidence principale, ou votre résidence secondaire ou vous pourrez même améliorer vos techniques de pêcheur depuis votre terrasse.

Honoraires inclus à charge vendeur
Marie PETITFRERE : 03 82 84 17 98

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain4.15 ares
Jardinoui

Voiture

Places de parking3

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueoui

Contactez-nous

03 82 84 17 98

Vous
 
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Localisation

Code postal : 57310

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.