Active Immo
1 rue de la libération
57390 Audun-le-Tiche
France
  03 82 84 17 98
Fax : 03 82 55 21 87

Maison à vendre F5 à Hayange

  • Référence : NC1430
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,37 Ares
  • Localisation : Hayange
  • Prix de vente : 167 000 €
  • FAI*
  • Honoraires d’agence : 4.38 %
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : E 311
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    E
    (68 kg éq CO²/m².an)

Description

Maison Hayange 5 pièces 120 m2. Grande maison à rafraîchir, à découvrir sans tarder ! Située sur la commune d'Hayange, proche des axes autoroutiers et de nombreuses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, offre 120m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour d'environ 20m² ainsi, une cuisine dînatoire donnant accès à la véranda et aux extérieurs ainsi qu'un WC. A l'étage : 2 chambres de 19 et 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Dans les combles : 2 chambres d'environ 12m² carrez. Au sous-sol : La cave et l'espace chaufferie/buanderie. En complément, un jardin de plus de 3ares avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage fermé et 2 places de stationnements très appréciables dans la rue ! Quelques travaux de rénovation sont à entreprendre pour donner une nouvelle jeunesse à cette maison et en faire un lieu de vie confortable dans un cadre agréable ! Chauffage Gaz, chaudière environ 20ans. Double vitrage PVC Dalle Plancher Proche : Luxembourg, Thionville, Knutange, Fontoy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE réalisé le 19/02/2024 : logement classé E pour 311kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 68 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Frais d'agence à charge acquéreurs : 7 000€ Pour plus de renseignements, votre conseiller Immobilier : CHEILLAN Nicolas (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Extérieur

Terrain4.37 ares
JardinOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr