Maison à vendre F6 à Vitry sur orne

  • Référence : 776
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-174,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,8 Ares
  • Prix de vente : 289 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
220
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
D
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre € et €
(Année de référence: )

Description

Vitry Sur Orne 6 pièce(s) 174 m2 - 6 pièces. SPECIAL FAMILLE !

Profitez du confort d'une maison dans ce bien de 174 m² que nous vous proposons en exclusivité au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitations occupés par les propriétaires.

Une entrée indépendante vous mènera au 1er et dernier étage proposant :

- En pièces de vie : Un vaste Salon/Salle-à-manger traversant de près de 40 m² ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée .
- Pour l'espace nuit : 4 chambres parquetées de belles surfaces , dont une avec dressing ; ainsi qu'une grande salle d'eau comprenant 2 vasques et 1 douche à l'italienne, WC indépendant.

Le Rez-de-Chaussée vous donnera accès à une jolie terrasse en bois ainsi qu'à un beau jardin clos et arboré exposés plein Sud.

En complément : un garage 2 voitures au Rez-de-chaussée ainsi que 3 grandes caves en sous sol .

Le bien est équipé de la fibre, d'une climatisation réversible dans le séjour.
Double Vitrage, Chauffage au Gaz.
Aucuns travaux à prévoir !

Le : faibles charges (environ 25€/mois correspondant à l'assurance du bâtiment) car la copropriété ne dispose pas d'espaces communs....chacun son entrée et ses extérieurs !

La commune de Vitry-sur-Orne située entre Metz et Luxembourg vous propose de nombreuses commodités : écoles, collège, commerces, services de santé et de loisirs.
De plus, la proximité des axes routiers /autoroutiers et de la gare vous facilitera l'accès au Luxembourg si vous êtes frontaliers.

L'immeuble n'a pas de procédures en cours.
Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur.

Véronique GONZALEZ
06 18 01 45 97


Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain5.80 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Autres

Caveoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 2

Charges annuelles : 300 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

03 82 84 17 98

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Localisation

Code postal : 57185

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.