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Notre sélection de biens immobiliers

Maison Retonfey 7 pièce(s) 140 m2. En exclusivité à Retonfey

Située dans un quartier résidentiel calme, à 15min du centre de Metz,
cette maison Individuelle de 140 m² , construite dans les années 1970, vous propose une belle répartition des pièces et des volumes :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez environ 90 m² d'espaces.
Une première partie habitable comprend une entrée ainsi qu'une pièce de 10 m², idéale pour créer une chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Le reste du niveau accueille un garage de 30 m² avec porte motorisée, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement.

-Au premier étage, récemment rénové avec goût, vous découvrirez un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à un balcon sur l'avant de la maison.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

- Au deuxième étage, l'espace nuit légèrement mansardé se compose de deux autres chambres, d'une nouvelle salle d'eau ainsi que d'un 2eme WC indépendant.

En extérieur, l'avant de la maison dispose de 2,8 ares de terrain, offrant la possibilité de créer des stationnements supplémentaires.

Enfin, à l'arrière de la maison, laissez libre cours à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Vous profiterez de plus de 26 ares de terrain clos et arboré, piscinable, offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre de vie particulièrement paisible.

Dalle béton à tous les niveaux - chauffage pompe à chaleur air air + chaudière à pellet - Double vitrage PVC , toiture neuve ! 

DPE réalisé le 04/10/2023 :  logement classé  E - pour 292kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 9 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Maison Hayange 6pièces (121m²). EN EXCLUSIVITÉ ! CITE BELLEVUE !

Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Bellevue, devenez propriétaire de cette maison mitoyenne d'un côté de plus de 120 m² édifiée sur un terrain de 4,75 ares.

Au rez de chaussé surélevé, vous disposez de 2 pièces de vie de 16 m² , communiquant sur la cuisine, donnant accès à la terrasse et les extérieurs.

A l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres de plus de 16 m², un WC ainsi que la  salle d'eau.
Au 2éme étage, les combles ont été aménagés en 2 autres chambres.

Vous bénéficiez d'une facilité de stationnement grâce à une allée pavée privative permettant de garer 2 véhicules en enfilade et donnant accès à l'actuel garage (en taule). 

Double Vitrage PVC / VOLETS roulant + battant / CHAUDIÈRE GAZ Condensation 2020 .

DPE réalisé le 12/05/2025 : logement classé F  pour 348 kwh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 76 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233€ et 4400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VISITER SANS TARDER ! 
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : CHEILLAN Nicolas Appartement Metz 2 pièce(s) 40 m2. Appartement Metz  - 2 pièces - 40 m²

À Metz, rue du XXème Corps Américain, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, bus, gare, lycée), venez découvrir ce bel appartement avec balcon, entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage d'un bâtiment édifié en 1970.  

Accessible par ascenseur, il se compose :
d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine équipée haut de gamme, une grande chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec WC.

En complément : une cave en sous-sol.

Atouts : aucun travaux à prévoir , double vitrage PVC,  cuisine neuve,  chauffage collectif , stationnement facile dans la rue.

DPE : D (236 kWh/m²/an)  GES : D (50 kg CO2/m²/an)
Taxe foncière : 935 €/an

La résidence, gérée par le syndic professionnel SOREC, comprend 25 lots.
Charges annuelles : 2 400 € (soit 200 €/mois), incluant chauffage, eau et charges communes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Location appartement RDC 54m². A louer ? Disponible janvier 2026

Idéalement  situé en centre ville d'Hayange (rue Poincaré), proche de toutes commodités (Boulangeries, super marchés, coiffeurs, restaurants, stations services et lavage,  arrêts de bus et des accès autoroutiers).
Venez posez vos valises dans ce superbe appartement meublé et équipé, de type F2 de 54m²  avec entrée indépendante au Rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement rénové en 2024 ! 

Vous y trouverez,
Une entrée, un espace salon/séjour lumineux de 35m² ouvert sur la cuisine équipée, une chambre de 12m² avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

Equipement :
Salon/Séjour - meuble télé, télé écran plat, table design, chaises, canapé.
Cuisine -  four, plaque de cuisson, hotte à charbon, réfrigérateur, micro-onde, machine à café,  assiettes,  jeux de couverts/verres.
Chambre- dressing, literie et draps..
Salle de bain ? meuble vasque, miroir, toutes fournitures 
Autre ? équipement ménager, petites décorations, 

Immeuble :
L'appartement fait partit d'un ensemble de 6 logements.
Local poubelle commun.
Déjà raccordé à la fibre.
Boites aux lettres dans les communs.

Idéal pour un travailleur frontalier ou un jeune couple.

LOYER : 800€/mois + 20€ de charges comprenant l'assurance et l'électricité des communs, l'avance sur l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. 

Pour plus de renseignements et connaitre les modalités, contactez nous directement ! Maison Hayange Bellevue 123 m2. EN EXCLUSIVITÉ ! CITE BELLEVUE !

Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Bellevue, devenez propriétaire de cette charmante maison soignée et très bien entretenue, mitoyenne d'un côté de plus de 123 m² édifiée sur un terrain de 4,38 ares.

Au rez de chaussé surélevé, vous disposez de 2 pièces de vie de 17 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer un pièce de vie ouverte de plus de 34 m², communiquant sur la cuisine indépendante, entièrement rénovée, donnant un double accès à la véranda de 2016, offrant ainsi 19 m² supplémentaires, parfaits pour profiter des extérieurs tout au long de l'année.
La véranda dispose d'une entrée sécurisée par l'extérieur (sur le côté de la maison), et donne accès au jardin joliment arboré avec son cabanon, ainsi qu'à la terrasse.
Pour votre confort vous trouverez également  un wc au rdc et un accès à la cave (accessible également par les extérieurs) qui propose un espace buanderie et un espace de stockage/garde manger.

A l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres et 1 pièce aménagée en dressing (pouvant faire office de coin bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec wc et cabine de douche. 
Au 2éme étage, les combles ont été aménagés en bureau avec espace de stockage et de création. Ils pourraient aisément devenir une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies.

Vous bénéficiez d'une facilité de stationnement sur le côté de la maison grâce à une allée privative goudronnée permettant de garer 2 véhicules en enfilade. En complètement, il est possible d'acquérir en sus un garage à toute proximité de la maison si besoin.

DV PVC / VOLETS roulant + battant / CHAUDIÈRE GAZ Condensation 2024 / FAÇADE refaite avec revêtement anti-pluie /  Toiture Tuiles entretenue / Tout à l'égout / FIBRE Optique

DPE réalisé le 09/09/2025 : logement classé D pour 186kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 40 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050€ et 2 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VISITER SANS TARDER ! 
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Maison Florange 4 pièce(s) 77 m2. NOUVEAUTÉ !
Idéal frontalier ! Idéal Investisseur !

A deux pas de Thionville, sur la commune de Florange, lieu dit 'Maison Neuve', proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers, devenez propriétaire de cette maison à rénover de 77m² + sous-sol.

Au rez de chaussée , le sas d'entrée donne accès à un double salon-séjour de 15 et 16m², ainsi qu'à une kitchenette et à un wc séparé.
A l'étage, 2 chambres en enfilades et une salle de bain sous mansarde avec baignoire, vasque et wc .
Au sous-sol (accessible depuis la maison) , 2 caves dont une avec coin buanderie et point d'eau donnant accès aux extérieurs.
A l'extérieur, jardinet à l'avant de la maison et parcelle de terrain sur le côté et à l'arrière avec cabanon.
Facilité de stationnement sur le devant de la maison.

Petit plus : Contrat Panneau d'Affichage publicitaire = 200€/an

DV PVC et BOIS / VOLETS roulant manuel + électrique / CHAUDIÈRE GAZ

Maison nécessitant des travaux de rénovation, un Audit énergétique à été réalisé suite à la réalisation du DPE en date du 29/10/2025 : logement classé G pour 447kwh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 98 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970€ et 4 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VISITER SANS TARDER ! 
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Immeuble de rapport - 3 appartements + garage + jardin. Spécial Investisseur !

Situé sur la commune de Aumetz, proche de toutes commodités, cet immeuble en mono-propriété, composé de 3 appartements, sur 3 niveaux, offre une opportunité d'hébergement à proximité de la frontière luxembourgeoise pour les travailleurs frontaliers.

Au Rez-de Chaussée : Un appartement  de 67m², de type F3, composé d'une cuisine, d'un séjour , de 2 chambres et d'une salle de Bain avec WC. Diagnostic énergétique E
Au 1er étage : Un appartement de 73m², de type F3 de composition identique. Diagnostic énergétique D
Dans les combles : Un appartement de 69m² au sol (44m² carrez), de type F3 également, composé d'une cuisine ouverte sur un  vaste et lumineux séjour , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Diagnostic énergétique E

L'immeuble dispose également d'un garage, de 3 places de stationnement privatives, de 3 caves privatives et d'un jardin avec terrasse.
Les appartements sont équipés de Double vitrage et sont chauffés individuellement par des chaudières au gaz ayant une trentaine d'années.
La façade (avant et côté) a été refaite et isolée en Juin 2016.

Les 2 appartements (Rdc + 1er étage) sont actuellement loués 700€ chacun (hors charges)
Baux classiques de 3 ans datant de 2021. Les locataires sont à jour de leur loyer.
L'appartement du 1er étage va être libéré courant du 1er trimestre 2026.
L'appartement des combles est actuellement vacant. (dernier loyer 700€)

Taxe foncière de l'immeuble : 2770€

Proche : Luxembourg, Differdange, Rédange,  Russange, Esch sur Alzette, Audun le Tiche, Bure, Tressange, Ottange, Crusnes, Villerupt, ...

DPE réalisé : logement classé E pour 227kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 50 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact : agence ACTIVE IMMO
03 82 84 17 98 Maison Hayange Bellevue 123 m2. EN EXCLUSIVITÉ ! CITE BELLEVUE !

Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Bellevue, devenez propriétaire de cette charmante maison soignée et très bien entretenue, mitoyenne d'un côté de plus de 123 m² édifiée sur un terrain de 4,38 ares.

Au rez de chaussé surélevé, vous disposez de 2 pièces de vie de 17 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer un pièce de vie ouverte de plus de 34 m², communiquant sur la cuisine indépendante, entièrement rénovée, donnant un double accès à la véranda de 2016, offrant ainsi 19 m² supplémentaires, parfaits pour profiter des extérieurs tout au long de l'année.
La véranda dispose d'une entrée sécurisée par l'extérieur (sur le côté de la maison), et donne accès au jardin joliment arboré avec son cabanon, ainsi qu'à la terrasse.
Pour votre confort vous trouverez également  un wc au rdc et un accès à la cave (accessible également par les extérieurs) qui propose un espace buanderie et un espace de stockage/garde manger.

A l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres et 1 pièce aménagée en dressing (pouvant faire office de coin bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec wc et cabine de douche. 
Au 2éme étage, les combles ont été aménagés en bureau avec espace de stockage et de création. Ils pourraient aisément devenir une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies.

Vous bénéficiez d'une facilité de stationnement sur le côté de la maison grâce à une allée privative goudronnée permettant de garer 2 véhicules en enfilade. En complètement, il est possible d'acquérir en sus un garage à toute proximité de la maison si besoin.

DV PVC / VOLETS roulant + battant / CHAUDIÈRE GAZ Condensation 2024 / FAÇADE refaite avec revêtement anti-pluie /  Toiture Tuiles entretenue / Tout à l'égout / FIBRE Optique

DPE réalisé le 09/09/2025 : logement classé D pour 186kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 40 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050€ et 2 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VISITER SANS TARDER ! 
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Maison Individuelle Aumetz 6 pièce(s) 154 m2. NOUVELLE EXCLUSIVITE
IDÉAL FRONTALIER ! 

A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collègue) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun.

Cette maison individuelle entièrement rénovée avec qualité offrant près de 154m² habitables sur un terrain de 689m² saura vous séduire par ses prestations et ses 5 chambres.

Composée au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec ilot central  ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie traversant de plus de 40m² avec accès direct à la terrasse arrière de la maison.
En complément, une 1ére chambre de 12m² (actuellement utilisée comme bureau) , ainsi qu'un wc et une buanderie avec accès à la cave.

Au 1er étage, 2 chambres faisant respectivement 13 et 14m², une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, un  wc séparé et 1 suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative de 6m².

Les combles offre un plateau de 56m² au sol (20m² carrez) aménagée avec un espace chambre, dressing et salon.

La maison dispose d'un sous-sol complet entièrement carrelé, parfait et idéal pour y faire du rangement et d'un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilades et motos.

Techniquement la maison offre des prestations de qualité : Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Ballon Thermodynamique * Façade récente avec isolation extérieur * Triple vitrage * Volet électrique * Vmc * Toiture récente (tuiles).

Sur l'avant de la maison vous apprécierez la partie jardin avec sa terrasse, le tout entièrement clôturé.
A l'arrière vous disposez également d'une cour privative pouvant servir de stationnement complémentaires ou autre selon vos envies (parfait pour y accueillir une table de ping-pong pour les amateurs !!! )

DPE réalisé : logement classé A pour 566kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A NE PAS MANQUER

Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Appartement Neufchef 3 pièce(s) 62 m2. RARE SUR LE SECTEUR ! APPARTEMENT EN RDC AVEC JARDIN !

Devenez propriétaire de cet appartement de type F3 situé en Rez de Chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, comprenant 6 appartements au coeur de la commune de Neufchef.

L'appartement d'une surface de 62m² vous offre un séjour / cuisine de plus de 21m²  très lumineux de par sa baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'à un jardin de plus de 70m² ;  2 chambres ; 1 salle d'eau et une buanderie.

L'appartement est vendu meublé, la cuisine est entièrement équipée : Plaques, hotte, four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Frigo/congélateur.

2 places de parking privatives complètent ce bien.

L'appartement, entièrement carrelé, a été conçu selon les normes d'accès PMR.
Chauffage gaz par le sol. (chaudière entretenue)
Double vitrage, volets motorisés.
Les diagnostics Électricité et Gaz ne comportent aucune anomalie

Syndic professionnel, charges annuelles 1000€ environ comprenant l'électricité et l'entretien des communs ainsi qu'une avance sur l'eau. 
Aucune procédure en cours.
La copropriété est très bien entretenue, aucuns travaux ne sont prévus en AG.
Taxe Foncière 2024 : 700 €

Frais d'agence inclus à la charge du vendeur .

DPE réalisé le 04/08/2025 :  logement classé  D - pour 166kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 33kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Proche : Frontière Luxembourg, Hayange,  Thionville
La commune de Neufchef située à environ 15 km de Thionville, vous offre de nombreux services et commerces de proximité, et vous permet de gagner la frontière luxembourgeoise en moins d'1/2 heure.

N'hésitez pas à nous contacter
Agence ACTIVE IMMO
03 82 84 17 98



Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.