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Notre sélection de biens immobiliers

Appartement Fameck 4 pièce(s) 82 m2. APPARTEMENT D'EXCEPTION ! COPROPRIÉTÉ NEUVEIdéalement situé à Budange (sud de Fameck) à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, A30), dans une copropriété neuve de 2019 essentiellement occupé par ses propriétaires, sous décennale et dernières normes de constructions.Devenez l'heureux propriétaire d'un appartement de type F4 de 82m², actuellement aménagé en F3, au rez de chaussé surélevé, agrémenté d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking ; le tout offrant des prestations de très belles qualités.Vous bénéficierez de :D'une pièce de vie de 30m²  avec une cuisine équipée, double porte fenêtre donnant accès à la terrasse de plus de 13m² sans vis à vis et une vue dégagée sur la nature exposé plein sud avec stores.D'un cellier idéal pour ranger votre garde mangerD'un wc séparé avec lave-main et espace buanderieD'une première chambre de plus de 11,50m² agrémenté de placards de rangements, bureau et lit double escamotable.D'une salle de bain composée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une grande douche et d'un second wc.D'une seconde chambre type suite parentale de 20m² avec 2 dressings sur mesure de chaque coté de la chambre et un accès privatif à la salle de bain.Vous disposerez en complément d'un garage privatif avec espace de rangement et porte motorisée en plus d'une place de stationnement privative.Si vous le désirez, vous pourrez avoir la possibilité de transformer la chambre de 20 m² en 2 chambres comme initialement prévue sur les plans de constructions.DERNIÈRES NORMES DE CONSTRUCTIONS RT 2012CHAUFFAGE AU SOL GAZDV + VOLETS ELECTRIQUEEN RETRAIT DE LA ROUTECharges : 85€ / mois comprenant frais de syndic, , électricité, entretien et assurance des parties communes et des espaces verts.Aucune procédures en cours - 12 lots d'habitationFrais d'agence inclus à la charge du vendeur.Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Maison Seremange Erzange 6 pièce(s) 125 m2. NOUVEAUTÉ !Sur la commune de Serémange, idéalement placé à proximité de toutes commodités  (transports en commun, écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie, maison médicale, piscine, A30, A31, ...)Devenez propriétaire d'une charmante et spacieuse Maison mitoyenne pleine de promesses de 125m² habitables à remettre au gout du jour, avec sous-sol complet et jardin , offrant :Au rez de chaussée surélevé :- Une vaste entrée de 10m² avec wv séparé et placards de rangement- Une pièce de vie traversante de 24m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 10m²- Une 1ere chambre de 14m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour, pouvant ainsi proposer un espace de vie de plus de 40m² A l'étage :- 3 chambres faisant respectivement 11,50m², 21m² et 15m²- Une salle de bain avec baignoire, wc et bidetEn complément, vous bénéficierez d'un accès au grenier idéal pour un grand espace de stockage, ou pour y aménager une pièce de jeux ou autre selon vos besoins et envies.Au rez de chaussée, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée (possibilité 2 voitures en enfilades), une buanderie-chaufferie et d'une pièce actuellement utilisé en atelier de bricolage donnant accès au jardin, afin de profiter d'un espace de verdure au coeur de la villeChauffage gazDouble vitrage Pvc avec volets roulant électriqueFacilité de stationnement : parking à proximitéPrix de vente honoraires à charge vendeurEXCLUSIVITÉ - A SAISIRMarie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Appartement Manom 4 pièce(s) 113 m2. COUP DE COEUR ASSURE!Sur la commune de Manom, idéalement placé, à proximité du centre ville de Thionville/ Proche GARE, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, devenez propriétaire d'un charmant appartement F4 de 113m² au 2ème étage.Composée d'une vaste entrée, d'une cuisine de 14m² attenante au salon-séjour lumineux de plus de 33m², de 3 grandes chambres (12,70 / 12,90 / 16,60 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un espace reversé à la partie buanderie, d'un cellier et d'un wc séparé.En complément vous profiterez d'une place de parking privative au sein de la copropriété, ainsi que d'une cave de 13m².Vous serez séduit par les atouts charme de cet appartement avec ses poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, son parquet massif, mais aussi sa vue dégagée sur les rives de la Moselle.Chauffage individuel gaz, chaudière 2020Double vitrage PvcCharges de copropriété de 100€/mois comprenant consommation eau froide, électricité des communs, assurance immeuble, frais de syndic.Aucune procédure en coursPrix de vente honoraires à charge vendeurEXCLUSIVITÉ - A SAISIRMarie PETITFRERE : 06 95 67 68 76Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros. Appartement Investissement Hayange 2 pièce(s). POUR INVESTISSEUR En hyper centre,Au sein d'une copropriété de 6 appartements, appartement de type F2 en rdc de 42m² bénéficiant d'une entrée indépendante comprenant : - 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine- 1 chambre- 1 salle d'eau avec wcActuellement loué 380€ et occupé par une locataire à jour de ses loyers.Pas de charge de copro.Aucunes procédures en cour.Frais d'agence à charge vendeurACTIVE IMMO03 82 84 17 98Marie PETITFRERE 06 95 67 68 76Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100.00 euros. Maison Jumelée Seremange Erzange 8 pièce(s) 188 m2. MAISON D'EXCEPTIONCHARME ! VOLUME ! GRAND POTENTIEL !Sur la commune de SEREMANGE ERZANGE en impasse, à proximité de toutes commodités (autoroute, commerces, écoles, piscine, ....), devenez propriétaire de cette charmante maison jumelée d'un coté, offrant prés de 188 m² habitables sur un terrain de 10ares 17ca.A rénover, elle offre de nombreuses possibilités et sera vous séduire par son grand potentiel et son emplacement.Le rez de chaussée surélevé se compose de :- Un vaste hall d'entrée - Une cuisine et son cellier permettant un accès sur la terrasse et le jardin- Un double salon-séjour de plus de 35m² traversant offrant une belle luminosité et profitant d'une belle hauteur sous plafond (2,90m) Le 1er étage dessert :- Une première chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative - Deux spacieuses chambres de 17m² chacune- Une salle de bain avec baignoireLe 2nd étage offre :- Trois belles chambres complémentaires faisant respectivement 15,50m², 12,80m² et 9,90m²- Une troisième pièce d'eau avec douchePour votre confort, chaque étage est équipé d'un wc séparé, et vous profiterez d'espaces de rangements avec la cave (espace chaufferie, buanderie et atelier) et d'un grand grenier.Sans oublier, ses 2 garages et son grand car-port, pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou camping-car, mais aussi abriter vos plus belles soirées dans votre jardin.Le tout étant clôturé et équipé d'un portail électrique.Vous l'aurez compris, cette demeure est pleine de promesses et vous offre de beaux espaces, idéal pour y accueillir Famille, Amis, ...Chaudière GazDV Bois / Volets Battants PVCTerrain ClosHonoraires à charge vendeurMarie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Appartement Fontoy 3 pièce(s) 2 chambres,61 m2 cave. IDEAL FRONTALIERSLumineux F3 entièrement rénové au 1er étage d'une copropriété calme de 6 appartements, proche de toutes commodités (boulangerie, banques, médecins, écoles, transport en commun, hyper-marché, ...) et à 2 pas de l'autoroute A30.Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson, four et frigo encastré, de 2 chambres, 1 salon, d'1 salle d'eau avec douche et branchement machine à laver et 1 wc séparé.En complément 1 cave permettant de stocker pneus, vélos, .... Stationnement facile dans la rueDV PVC avec volet roulant, chauffage gaz.Charge de copropriété de 50 €/mois comprenant électricité des communs, avance sur eau froide, TEOM, Entretien chaudière et adoucisseur eau.DISPONIBLE DE SUITELoyer : 590€ + 50€ de charges = 640€Dépôt de garantie : 590€Frais agence à charge locataire 590€Pour dépôt dossier : active-immo@wanadoo.frMarie PETITFRERE : 06 95 67 68 76Copropriété de 12 lots. Appartement Knutange F3 Bis 85 m2. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de type F3 Bis rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.Cet appartement de 85 m² vous offre :-Une cuisine dinatoire d'environ 20 m²,-Un salon cosy de 15 m²,-Deux belles chambres de 16 m² et 13 m²,-Une salle d'eau avec WC,-Un cagibi de 5,5 m² très utile pour le rangement,-Le tout desservi par un couloir de 10 m² qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La décoration et les finitions soignées de l'ensemble de l'appartement vous permettent de poser vos valises sans envisager de travaux.En complément, l'appartement bénéficie de combles, accessibles directement depuis le cagibi par un escalier, et actuellement utilisés en grenier. Selon votre envie, des travaux d'aménagement permettraient d'y créer un bel espace de vie supplémentaire !Les atouts de ce bien :-Petit immeuble constitué de deux appartements uniquement.-Entrée indépendante au rez de chaussée et hall d'entrée privatif.-Pas de charges de copropriété.-Dépendance extérieure privative, très utile pour le rangement des outils, vélos, ou autres accessoires.-Combles aménageables.-Accès à un jardin privatif d'environ 1 are mais non attenant à l'immeuble. -Chauffage individuel au gaz et double vitrage.-Parking situé à coté de l'immeuble. Facilité de stationnement.-Proche de toutes commodités.Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Contact : Jessica HAUSKNECHT - 07.88.44.15.65Agent commercial RSAC 885 343 368 Thionville Terrain constructible de 7 ares. Vous souhaitez construire sur la commune de Marspich ?Devenez propriétaire de ce terrain constructible d'environ 7 ares situé au sein d'un environnement calme, dans une rue pavillonnaire, très peu passante.Le terrain d'environ 21m de façade sur 33m de profondeur peut être raccordé facilement sur le réseau d'eau potable et d'électricité, et nécessite la mise en place d'un assainissement autonome.Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, merci de me contacter.Mme Véronique GONZALEZ06 18 01 45 97 Maison individuelle 6 pièces -120m² - Marspich - Travaux à prévoir. Vous souhaitez acquérir une maison individuelle sur le secteur convoité de Marspich ?Située dans un quartier calme, cette maison, à rénover comblera vos attentes !De construction individuelle, cette demeure de 1912 offre 120 m² de surface habitable.Dès l'entrée, la maison révèle son charme ancien  avec son escalier en bois travaillé. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon vous offre un bel espace de vie de plus de 31m², ainsi qu'un espace salle de bain et WC séparé.Le premier étage se compose de 2 grandes chambres en enfilade de 13,5 m² et 15 m² et d'une pièce de 8 m²  pouvant faire office de bureau. (Possibilité de redistribuer les volumes pour modifier les accès).Le deuxième étage est aménagé en deux chambres mansardées d'environ 10 m²  chacune et bénéficiant d'un point d'eau en commun.Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, et de son jardinet. Un garage et une cave complètent le bien.Double vitrage, chaudière au fioul, rafraichissement global à prévoir.Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Contact : Jessica HAUSKNECHT - 07.88.44.15.65Agent commercial RSAC 885 343 368 Thionville Maison - 6 pièces - 140 m². Devenez propriétaire  de cette maison de ville rénovée d'environ 140 m² habitables située au centre d'Hayange (proche de toutes commodités).  Au rez de chaussée , vous y trouverez : -  Un double séjour de 30 m²  -  Un dégagement d'environ 6 m² proposant un espace de rangement -  Une cuisine dînatoire équipée de 17 m²  avec son espace buanderie, donnant accès à une terrasse couverte de 26 m², elle même donnant accès à un jardin de 474 m²-  Un WC séparéAu premier étage : -  Deux premières chambres de respectivement, 10 et 13 m²  parquetées - Une salle de bains (avec fenêtre) de 6 m² avec baignoire et toilettes- Le palier donne accès à un balconnet situé sur la façade avant de la maisonAu deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires mansardées d'environ 12 m² chacune, parquetées - Un espace de 10 m² en enfilade avec la quatrième chambre, pouvant être aménagé selon vos envies et besoins : en cinquième chambre, salle de jeux, bureau, ... Porte d'entrée récente, double vitrageElectricité aux normes Chauffage gazFrais d'agence inclus, à la charge du vendeur.Mme Véronique GONZALEZ06 18 01 45 97