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Notre sélection de biens immobiliers

Bel F5 rénové 3 chambres , garage. Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue,

Au 2ème étage, 

Bel F5 traversant de 90m² entièrement rénové offrant:

-Hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée indépendante avec cellier accès balconnet, salon-séjour double de 30m².

Partie nuit comprenant 3 belles chambres de respectivement (13,11 et 10m²) salle d'eau faience 4 murs et meuble vasque.

1 garage fermé et parking facile

Dv PVC , électricité aux normes, chauffage central au gaz avec une chaudière récente.

Charge de copropriété de 93 euros /mois comprenant: entretien de chaudière avec remplacement des pièces défectueuses, électricité et eau des communs, entretien des communs(femme de ménage 1 fois/semaine),entretien des espaces vert, assurance du bâtiment.

Aucun travaux à prévoir !

Mr Antonoff: 06-52-83-85-07

Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1116.00 euros. Immeuble de rapport de 3 appartements. Au coeur du village, proche de toutes commodités,
Immeuble de rapport de 3 appartements composée de :

-En rdc : grand F2 à rénover d'environ 65 m² composé de :
Hall d'entrée, cuisine indépendante , salon, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé.
(louable après travaux--480€)

-Au 1er: Bel F3 entièrement rénové d'environ 75m² offrant :cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
(louable immédiatement  600€).

-Au 2nd: un F3 à rénover de 75m² extensible vers le grenier
(louable après travaux 600€)

un garage louable 50-60 euros

l'immeuble est sur dalles béton, la toiture est récente, Dv avec volet roulant électricité des appartements .

budget travaux prévisionnel d'environ 40 000€-50 000€).

revenu locatif annuel :20760€ (1730 euros mensuel)

Mr Antonoff:06-52-83-85-07



Maison Hayange 5 pièce(s) 120 m2 sur 4 a 67 ca. Dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché,Maison individuelle en plain-pied surélevée entièrement rénovée d'environ 120m²  habitables offrant:-En rdc: Hall d'entrée de 4m², une chambre parquetées de 18m² avec placard-En plain-pied surélevée: cuisine équipée indépendante de 10m² accès extérieur, lumineux salon-séjour double traversant sur parquet massif avec cheminée d'environ 30m², 1 grande chambre parquetée (divisible en 2 ) de 25 m², wc séparée, salle d'eau avec douche et meuble vasque.-chaufferie buanderie carrelée de 12 m², céllier de 8 m², garage carrelé et isolé de 30m²-Salle de sport et de détente avec accès extérieur de 37m² offrant :jaccuzi, douche multijet avec aromathérapie, matériel de renforcement musculaire professionnel, sauna Isolation par l'extérieur et intérieur, chaudière gaz viessmann basse température, climatisation réversible dans toute la maison,électricité aux normes,aspiration centralisée,DV en aluminium effet miroir sans tain avec volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, toiture neuve.Terrain entièrement aménagé clos et arboré de 4a67ca.L'ensemble de la maison est équipée de matériel très haut de gamme et bien entendu aucun travaux n'est à prévoir!Mr Antonoff: 06-52-83-85-07 Appartement Thionville 6 pièce(s) 128 m2. A SAISIR !Au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété située Allée de la libération à Thionville, devenez propriétaire de ce très bel appartement de 128m2.Vous bénéficierez d'un espace à vivre composé d'un vaste salon-salle à manger en parquet massif de plus de 36m2 donnant accès à un balcon (double exposition Sud et Ouest), d'une cuisine dînatoire avec cellier, d'un bureau donnant également accès au balcon.Un espace nuit, indépendant, est composé de 3 chambres (16, 11 et 10m2), une salle de bain douche et baignoire (à rafraîchir) et toilettes séparés.L'ensemble des pièces profitent de larges ouvertures, rendant l'appartement très lumineux.De part son emplacement, vous résiderez à proximité du centre ville et ses commerces, écoles, lycées, centres commerciaux ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Des arrêts de bus sont également situés juste devant la copropriété.Garage privatif et cave en sous-solChauffage collectif gaz (répartiteurs individuels) Charges : 370€ / mois comprenant syndic, chauffage, eau froide, eau chaude, (avec répartiteur individuel), entretien de la chaudière, Electricité et assurance des parties communes, entretien des communs et des espaces verts, porte motorisée en sous-sol, entretien ascenseur.Aucune procédures en cours - 40 lotsHonoraires d'agence inclus, à la charge du vendeurAgence ACTIVE IMMO : 03 82 84 17 98Marie Petitfrère : 06 95 67 68 76Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4400.00 euros. Maison individuelle Marange-Silvange 190m² 6 pièce(s) sur 5a56ca. JackCed présente:Au sein d'une impasse ,Idéal grande famille ou famille recomposée,Pavillon individuel de 2011 édifié sur 5a 56 ca offrant 190m² habitables composée de :-En rdc: hall d'entrée de 4m², cuisine équipée ouvrant sur salon-séjour de près de 50m² permettant l'accès à la terrasse de 26m² orientée plein sud, bureau de 9m2, un dégagement  sous escalier , salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc de 10m², une buanderie carrelée de 10m² avec porte fenêtre accès extérieurAu 1er: un dégagement, 4 grandes chambres carrelées avec placard intégrés de respectivement (25,22,13 et 30m²), 1 salle de bains avec baignoire et wc.un garage de 22m² avec porte motorisé carrelé et isolé.places de parking privative sur le terrain.chauffage électrique au sol dans toute la maison,isolation par l'extérieur, coût énergétique tout compris 200€/mois,installation réseau informatique professionnel .Mr Antonoff:06-52-83-85-07 Maison Individuelle Aumetz 6 pièce(s) 140 m2. NOUVEAUTÉ ! IDÉAL FRONTALIER ! A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; Sur la commune d'Aumetz dans un quartier pavillonnaire en impasse, découvrez un pavillon individuel récent (construction 2014) de près de 140m² habitable offrant :Une spacieuse entrée donnant accès au double salon-séjour traversant de plus de 35m² avec accès au jardin via une baie vitrée, le tout étant ouvert sur une spacieuse cuisine offrant ainsi un espace de vie de plus de 55m².A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres ( 11m², 12m² et 20m²) ainsi qu'un palier pouvant servir de coin lecture, bureau.Vous y trouverez une salle d'eau avec fenêtre composée d'une douche italienne, d'un wc ainsi q'une double vasque.Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage entièrement carrelé  avec porte sectionnelle motorisée de près de 35m², équipée en complément d'un wc avec point d'eau, et d'un espace chaufferie- buanderie avec fenêtre disposant d'un accès direct au jardin.La propriété possède un jardin exposé plein ouest avec terrasse (dalle coulée) et est agrémenté d'une cabane de jardin (construction en dur) idéal pour y faire un atelier. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol électrique via une pompe à chaleur, volet électrique, isolation par l'extérieur.Toujours sous garantie décennale.Finitions en coursA VISITER AU PLUS VITEMarie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 Appartement Aumetz 5 pièce(s) 107 m2. A 2 pas des commodités et du Luxembourg.
Dans une copropriété de 2 logements, au 1er étage bel appartement en duplex de 107 m² hab  composé d'une entrée, cuisine équipée, vaste salon-séjour, 1ere chambre avec salle de douches privative, wc.
Au dessus, dégagement, chambre avec rangement, salle de bains ( douche - baignoire - wc ) et chambre d'enfant / bureau.
Un garage fermé, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien.

Loyer de 820 € et 70 € de charges ( TOM - Eau - Entretien chaudière )
Dépôt de garantie 820 €
Frais d'agence charge locataire 800€
Disponible au 1er mai 2019

Peggy Brunet : 06 83 55 51 42 Maison Crusnes 3 pièce(s) 82 m2. Idéal 1er achat !Chaleureuse et atypique maison jumelée  d'un coté .Vous recherchez une maison qui ne ressemble pas aux autre' Celle ci est faite pour vousElle se compose pour le rez de chaussée; d'un garage, d'une buanderie - chaufferie, wc avec lave mains et d'une spacieuse entrée .Au 1er étage, cuisine équipée ouverte sur séjour , dégagement, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, chambre et bureau.GrenierDu séjour on accède à une terrasse.Jardin en commun.Chaudière gaz - Double vitrage PVCCumulus 2 ansToiture environ 12 ans entretenue.Aucun travaux à prévoirHonoraires à charge vendeurPeggy Brunet : 06 83 55 51 42 Bel F2 au RDC d'une petite copropriété. Au rez de chaussée de petite copropriété en excellent état et parfaitement entretenueIdéal pour personne âgée Bénéficiant d'une entrée individuelle et sans charge de copropriété , Bel F2 entièrement rénové offrant:-Hall d'entrée , cuisine équipée avec espace salon, salle d'eau faïence 4 murs avec meuble vasque et wc, 1 chambre, et 1 cave.L'appartement est entièrement isolé thermiquement et phoniquement, électricité aux normes, chauffage électrique.Fraîchement repeint-- Absolument aucun travaux à prévoir !conviendrait également à un investisseur(louable 460€/mois).Mr Antonoff: 06-52-83-85-07Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Appartement Fameck 5 pièce(s) 82 m2. Au sein d'une copropriété calme,quartier pavillonnaire et proche des accès routiers
rue st Roch
Au 2éme étage : 
Bel et lumineux F5 de 82m² composée:

-Hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur salon-séjour de 35m², salle de bains faience 4 murs, coin chaufferie, 3 belles chambres (12, 10 et 12m²), balcon/loggia.
1 cave et parking très facile

l'appartement est en cours de rénovation complet par des professionnels, vous y trouverez une isolation complète, dv PVC avec volet roulant éléctrique, salle de bains entièrement carrelée ,cuisine équipée ect ect

L'appartement sera livré toutes finitions comprises.

Mr Antonoff 06-52-83-85-07




Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.