
Appartement à louer F3 à Uckange
- Référence : MP1500
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-78 m2
- Loyer : 1 250 € c.c
- Provision sur charges : 100 €
- Dépôt de garantie : 2 300 €
- Détail des honoraires de l'agence : NC
- Meublé : Oui
- Honoraires d'agence : NC
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
Appartement meublé Uckange 3 pièce(s) 78 m2. A Uckange, proche de la gare SNCF et de l'autoroute vers LUXEMBOURG, THIONVILLE et METZ.Devenez locataire de cet appartement meublé semblable à une maison, car seul logement du bâtiment, pas de voisins en dessous, dessus, offrant près de 78m2 avec terrasse, buanderie, garage moto-vélo, place stationnement.
Entièrement rénové avec soin et goût, il est composé de :
- Sas d'entrée avec dégagement
- Salon-séjour de 29m² lumineux avec cuisine moderne toute équipée avec îlot central (frigo, congel, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, machine à café, grille pain, ...)
- Accès terrasse couverte de plus de 30m2
- 2 chambres, 13 et 11m2, avec dressing et lit double
- 1 bureau de 7m2
- 1 salle d'eau avec cabine de douche, wc et grand meuble vasque.
- 1 buanderie-chaufferie avec point d'eau et wc complémentaire, possibilité d'y stationner moto et/ou vélo, accessible depuis les extérieurs par une porte de garage avec porte de service et communiquant directement avec l'appartement
- 1 place de stationnement privative devant le garage, possible 2
*Chauffage gaz individuel + Clim réversible
* Électricité refait a neuf + Isolation mur et toit
* DV PVC + volets roulants électriques (solaires)
* Fibre + box internet Red Sfr
DISPONIBLE
Loyer : 1150€/mois Hors charges
Charges (avance sur charges avec régularisation) : 100€/mois comprenant entretien chaudière + TEOM + entretien ext + box internet + avance sur eau froide
Dépôt de garantie : 2300€
Frais de dossier : 1000€
Garant ou assurance loyers impayés exigés
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Logement classé C pour 152 kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 23 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Proche Thionville, Fameck, Florange, Yutz, Amnéville, Luxembourg
Pour plus de renseignements et connaître les modalités, contactez nous directement par téléphone : 06 95 67 68 76
Pour dépôt dossier : agence.activeimmo@gmail.com
Pièces à fournir pour chaque locataire (et garant) :
* Nombre de locataires
* Pièces d'identité
* Contrat de travail
* 3 dernière fiches de paie
* Dernier avis d'imposition
* Dernier bail de location (si applicable) ou attestation d'hébergement
* Une courte présentation de vous en quelques lignes
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
57270, Uckange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr