Local commercial à louer F5 à Rombas

  • Référence : NC1521
  • Type : Local commercial
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-158 m2
  • Loyer : 1 691 € c.c
  • Provision sur charges : 91 €
  • Dépôt de garantie : NC
  • Détail des honoraires de l'agence : NC
  • Honoraires d'agence : 1500.00 €
Contact
Classe énergétique
NS
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC

Description

Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial + Logement de fonction . A Louer : Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial 79 m² + Logement de fonction 80m²

Au rez-de-chaussée, le local commercial de 79 m² avec vitrine comprend, une boutique, une arrière-boutique et un WC.

Au premier étage, le logement de fonction en duplex propose un séjour, une cuisine-salle à manger avec accès la terrasse et une salle de douche avec WC. Au second niveau, deux chambres de plus 15m² et un WC supplémentaire complètent l'espace.

Accéder à un jardin privatif d'environ 200 m² via le local commercial.

Au sous-sol, vous disposez d'une cave.

Le loyer est de 1 600 € CC par mois.
Le bail inclut le mobilier (cuisine équipée, salon et chambre meublés).

Cette opportunité est parfaite pour un professionnel souhaitant combiner activité et logement.

DPE réalisé le 03/05/2024 :  logement classé B - pour 88 kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Localisation

57120, Rombas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr