Maison à vendre F4 à Bousse
- Référence : NC1508
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-80 m2
- Superficie terrain : +/- 2,61 ares
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires d'agence : 4.27 %
- Prix de vente hors honoraire : 211 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Description
Maison Bousse 4 pièce(s) 80 m2. A Bousse,Située en impasse, au sein d'un quartier calme, proche de nombreuse commodités, cette maison mitoyenne de 80 m² , construite dans les années 1970, vous propose une belle répartition des pièces et des volumes :
- En Rez-de-Chaussée : Une entrée avec WC indépendant, donnant accès à l'étage ainsi qu'au salon/séjour de 25m² traversant ouvert sur la cuisine. Cette dernière avec sa porte fenêtre permet d'accéder à une grande terrasse de 37m² exposé Sud/Est.
- A l'étage : 3 chambres de 10 à 14m² et une salle d'eau avec WC.
- Au sous sol : Un garage avec porte motorisé, chaufferie/buanderie.
Sous la terrasse, semi enterré, un bâtie datant de 2013 de 30 m² peut être transformé selon vos besoin !
Pour votre confort, de nombreux travaux onéreux ont déjà été réalisés !
Dalle béton à tous les niveaux - chauffage Gaz (chaudière 2008) - Double vitrage PVC - Isolation extérieur 2013 - Toiture 2013 - Terrasse dalle sur plot 2013 -Isolation phonique du mur mitoyen 2014 - Salle de bain 2013.
Des travaux de finitions restent à prévoir pour faire de cette maison un cocon familiale idéale !
DPE réalisé le 02/05/2024 : logement classé D - pour 209kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 29 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Extérieur
Terrain2.61 ares
JardinOui
Localisation
57310, Bousse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr