Maison à vendre F7 à Hayange
- Référence : MP1549
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-162 m2
- Superficie terrain : +/- 5,1 ares
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
E
Description
Maison Hayange 7 pièce(s) 162 m2. EN EXCLUSIVITÉ !Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel !
Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Faubourg Sainte-Catherine, proche du centre-ville et bénéficiant d'un environnement urbain avec commerces et services à proximité, devenez propriétaire de cette maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux à proximité des commodités.
D'une superficie d'environ 162 m² habitables, elle propose une configuration permettant d'aménager confortablement les différents espaces de vie et de nuit.
Au rez de chaussée, vous apprécierez le hall d'entrée donnant accès à un double salon-séjour traversant de plus de 35m² ainsi qu'à une cuisine dînatoire avec accès à une terrasse en bois surplombant le terrain exposée plein Est et offrant une vue dégagée.
Un wc indépendant complète le confort du rdc.
Au 1er étage, 3 grandes chambres de 17m² chacune et une salle de bain avec baignoire et wc.
Au 2ème étage, vous disposez de 3 pièces complémentaires pouvant être aménagée selon vos besoins et envies (comme 3 chambres supplémentaires, ou salle de jeux, bureau, ...)
En complément, un sous-sol avec chaufferie, coin atelier et caves complètent le bien et offre un espace de rangement très appréciable et un accès au jardin à l'arrière clos et arboré.
Vous disposerez d'une facilité de stationnement dans la rue et la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé à proximité de la maison, néanmoins le terrain permet de créer si besoin du stationnement directement sur la propriété.
Quelques travaux de modernisation sont à envisager afin de remettre cette maison au goût du jour et d'en révéler pleinement ses qualités.
Nb : DV PVC + VOLETS ROULANT / CHAUDIÈRE GAZ 2022 / ABSENCE anomalie gaz / Présence d'Amiante dans la cave / Anomalies Electrique
DPE réalisé le 28/08/2025 : logement classé E pour 234kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 51kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280€ et 4 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A VISITER SANS TARDER !
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.10 ares
TerrasseOui
JardinOui
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
57700, Hayange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr