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Notre sélection de biens immobiliers

Maison Colligny Maizery 4 pièce(s) 90 m2. Maison à découvrir sans tarder !

Idéale pour une famille ou un couple à la retraite qui souhaite être proche de Metz tout en profitant du charme et de la tranquillité d'une commune rurale à moins de 10 minutes de toutes commodités (école, loisirs, commerces, services etc..).  

Située dans un quartier pavillonnaire sur la commune de Colligny-Maizery, cette maison individuelle de plain pied, soigneusement entretenue, offre plus de 90m² habitables et se compose comme suit :

Une entrée avec dressing, wc séparé, cellier et, un double séjour de plus de 25m² attenant à une cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse.
L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10m² ainsi que d'une salle de eau.

En annexe:  
Un grand garage d'environ 40m² avec pièce buanderie en duplexe.
De plus un garage moto avec volet roulant sécurisé et un abris de jardin en dur .

Vous apprécierez les abords de la maison, avec ses clôtures entretenues, des espaces vert minimaliste et sa terrasse intimiste propice à partager des moments en famille ou entre amis !

Construite en 1989, quelques travaux de rénovation seront certainement entreprendre en fonction de vos envies pour cette maison.

VMC de 2025
Menuiserie, double vitrage PVC de 2015
Porte de garage de 2018
Toiture traitée et entretenue, dernière intervention en 2024
Chauffage mixte Pompe à chaleur, cheminée, fioul, bruleur de chaudière changée en 2013.
Dalle Béton 

Proche : Metz, Courcelles-Chaussy, Retonfey, Hayes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE réalisé le 10/03/2025 :  logement classé D pour 182kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 19 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Frais d'agence à charge inclus charges vendeurs.

Pour plus de renseignements, 
votre conseiller Immobilier : 
CHEILLAN Nicolas Appartement Fameck 2 pièce(s) 63 m2. NOUVEAUTÉ !

Situé au calme sur la commune de Fameck, quartier Oury Sud, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, découvrez cet appartement de 63 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements.

Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 32m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, le tout ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée de plus de 11m² ; d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec cabine de douche et branchement machine à laver ainsi qu'un WC séparé. 
En complément, bénéficiez d'une mezzanine idéal pour un espace complémentaire à utiliser selon vos besoins, en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement, ... (petit plus : vous disposez également d'arrivées et évacuation d'eau)

Enfin vous profiterez d'une grande cave et d'un jardin privatif avec possibilité d'y créer du stationnement.

** Pour votre confort : Chauffage individuel électrique + poêle à bois / DV PVC + Volet roulant / Raccordement Fibre optique OK / Syndic professionnel ** À VISITER SANS TARDER **

Charges de copropriété de 66€/mois comprenant électricité des communs, assurance immeuble, frais de syndic, appel fonds de travaux.
Aucune procédure en cours
Prix de vente honoraires à charge vendeur

DPE réalisé le 24/05/2024 :  logement classé E pour 267kWh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 8kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : 
Mme PETITFRERE Marie : 06 95 67 68 76
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 792.00 euros. Maison Hayange 4 pièce(s) 85 m2. HAYANGE - Le Konacker

Située en impasse, au sein d'un quartier calme, proche de nombreuse commodités  (écoles, infrastructures sportive, transports, commerces), cette maison mitoyenne de 85 m² , construite dans les années 1960, vous propose une belle répartition des pièces et des volumes :

- En Rez-de-Chaussée : Un espace chaufferie ainsi qu'un garage pouvant aisément accueil une voiture et un atelier. Le garage donne axés au jardin à l'arrière de la maison.

- Au premier : un séjour de 20m² traversant avec balcon, une cuisine ainsi qu'un WC.

- Au deuxième l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Dalle béton à tous les niveaux - chauffage Gaz (chaudière 2009) - Double vitrage de 2020 avec  volets électriques  - parquet massif dans le séjour et les chambres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, porte 
d'entrée à changer, rafraîchissement général)

DPE réalisé le 13/02/2025 :  logement classé  F - pour 342kwh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 73 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Appartement 3 pièces 64m² THIONVILLE. En exclusivité - THIONVILLE Centre
Idéalement situé entre Metz et Luxembourg.

Proche de la gare, à  proximité des commodités (Arrêts de bus, Cliniques Hôpital, écoles, collèges et lycées), cet appartement rénové de type F3 est idéal si vous ne souhaitez pas faire de travaux et/ou si vous êtes travailleur frontalier !

Cet appartement traversant de 64m² se situe au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur le parc depuis l'espace de vie composé, d'un séjour, donnant accès au balcon exposé sud, et d'une cuisine récente équipée et aménagée.
La partie nuit est composée d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC séparé avec lave main, ainsi que de 2 chambres de 10 et 12m². La première disposant de son propre balcon, la deuxième, de son dressing.

En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé ainsi que d'une cave.
De plus, vous pourrez disposer des nombreux stationnements à usage des habitants de la résidence et de leurs invités. 

Double Vitrage PVC récent avec volets roulants électrique et gestion Domotique 
Chaudière collective GAZ
Syndic professionnel FONCIA
Charges de copropriété = 191€/mois comprenant électricité et entretien des communs, avance sur chauffage + eau, Entretien chaudière, Assurance immeuble, frais de syndic, fonds travaux.
Aucune procédure en cours.

DPE réalisé le 27/02/2025 :  logement classé D pour 160 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 35 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300.00 euros. Maison Moyeuvre Grande 107 m2. NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !

A Froidcul, quartier de la commune de Moyeuvre-Grande, au sein d'un quartier calme et résidentiel, devenez propriétaire de cette charmante maison de construction individuelle de 107m² de surface totale, avec  90m² habitable.
Récemment rénovée avec goût, elle vous séduira par son atypisme et son charme et par son cadre de vie agréable à quelques pas de la forêt.

Au rez de chaussée, vous y trouverez un double sas d'entrée donnant sur la pièce de vie de prêt de 20m² avec l'espace cuisine attenante de 9m² et une véranda dans la continuité du salon offrant un exceptionnel espace supplémentaire de 21 m² lumineux et confortable avec son poêle à pellet et ses grandes baies vitrées donnant accès directement à la terrasse de 30m².
En complément au même niveau vous disposez d'une pièce d'eau avec wc et baignoire, ainsi qu'une grande pièce type suite parentale avec une cabine de douche et espace dressing, ainsi qu'un espace buanderie et de rangement.

A l'étage vous disposez de 2 chambres de 12 et 11m².

Enfin vous disposez d'une cave avec la chaufferie et sur le côté de la maison d'un carport avec grande hauteur parfait pour stationner véhicules, camionnette ou encore camping-car.

Le jardin entièrement clôturé, exposé nord-est offre un bel espace pour profitez des beaux jours et dispose d'un cabanon de jardin et d'un accès direct au carport.

De gros postes de travaux ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture de la véranda et du carport, la mise en conformité de l'assainissement, l'isolation de la façade par l'extérieure et le remplacement de la chaudière.

DPE réalisé le 19/08/2024 : logement classé C pour 168 kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 22 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520€ et 2 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus à charge vendeur

Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie Appartement Hayange-Marspich 4 pièce(s) 67 m2 - Jardin et Garage. HAYANGE-MARSPICH !

Devenez propriétaire de cet appartement (actuellement loué) situé au Rez De Chaussée d'un immeuble comprenant 4 logements, rue Pierre Mendès France à Hayange-Marspich.

L'appartement est composé d'une cuisine , d'un Salon, d'une salle à manger offrant un espace de vie total d'environ 34 m², de 2 chambres d'environ 12m² chacune, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Le logement est très bien entretenu par une locataire sérieuse et soignée, présente depuis de nombreuses années.
Loyer mensuel : 465€ dont 5€ de charges (électricité des communs)
Taxe foncière : 670€ dont 140€ de taxe d'ordures ménagères

L'immeuble est géré par un syndic bénévole et bénéficie d'un entretien régulier, rendant les communs propres et agréables. 
Il n'y a pas de procédures en cours.

En complément : une cave avec buanderie, un garage (18m² environ) et un joli jardin situé à l'arrière du bâtiment.

Double vitrage PVC avec volets roulants -  Radiateur ancien à gaz

DPE réalisé le 11/09/2024 :  logement classé E pour 265kWh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 59kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2190€ par an. 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Proche Thionville, Terville, Florange

N'hésitez pas à nous contacter !
Véronique GONZALEZ
06 18 01 45 97
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 60.00 euros. Maison Homecourt 2 pièce(s) 52 m2. Située sur la commune d'Homécourt, proche des axes autoroutiers et de nombreuses commodités, cette maison mitoyenne , offre 52m² habitables et se compose comme suit :

En rdc, un hall d'entrée, une cuisine toutes équipée indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
Au 1er, un espace salon lumineux.
Au 2eme étage, une chambre de 20m² au sol (13m² carrez).

Sous-sol complet .

La maison a été entièrement rénovée en 2023, Système électrique aux normes, chauffage électrique (radiateurs connectés), ballon d'eau électrique, DV pvc avec volet roulant électrique.

A l'avant: un terrain de 120m²  avec une place de stationnement et petit jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente incluant les honoraires d'agence, à charge du vendeur.

DPE réalisé le 05/04/2022 : logement classé E pour 239kWh/m²/an et E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 53kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1 110€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour plus de renseignements, contactez :
Nicolas CHEILLAN
06.83.55.51.42 Appartement Le Konacker 3 pièce(s) 71m2. Sur la commune de HAYANGE LE KONACKER, dans un environnement agréable et verdoyant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'A31 idéal pour les frontaliers.

Au sein d'une copropriété très bien entretenue, devenez propriétaire de ce bel appartement traversant de 72m² au 2ème et dernier étage. 

Composé d'une entrée, d'un espace de vie traversant de plus de 32 m² avec une cuisine équipée ouverte et son espace dînatoire attenant de 12m² , ainsi qu'un salon spacieux prolongé d'une loggia fermée de 7m² pouvant être ouverte en balcon, le tout bénéficiant  d'une vue dégagée et verdoyante.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée (2024) avec cabine de douche, vasque et branchement machine à laver, d'un cagibi et d'un wc indépendant.

En complément bénéficiez d'un cellier sur votre pallier, très pratique pour votre rangement quotidien, de deux grandes caves ainsi qu'un garage fermé à proximité. 

Quelques travaux de rénovation (électricité) et de rafraîchissement (peinture, sol, ...) sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.

Syndic professionnel - Charges mensuelles : 270€ (comprenant avance sur chauffage et eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, syndic professionnel, assurance bâti)
Chauffage collectif gaz 
Aucune procédure en cours
Honoraires inclus à charge vendeur

DPE réalisé le 24/05/2024 :  logement classé E pour 254kWh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 55kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350€ et 1 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie
Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3292.00 euros. Appartement Metz 5 pièce(s) 104 m2. En Exclusivité !

A Metz Nord, proche de toutes commodités, à proximité des accès routiers/autoroutiers et des transports en commun (bus à 20m, gare à 4 km),
Devenez propriétaire de ce lumineux F5 de 104m², au 1eme étage d'une  copropriété sécurisée avec ascenseur à code et portail électrique .

L'appartement est un ancien cabinet de médecin composé de 5 pièces pouvant être aménagées comme pièces de vie ou comme chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain, un WC séparé, un cellier et des placards de rangements.
Enfin l'appartement bénéficie de 4 balcons pour profité des journées ensoleillés !

Cet appartement à rénover est une base idéal pour créer un lieu de vie familiale et spacieux, mais peut également faire l'objet d'un investissement locatif type colocation. 

Vous bénéficierez d'une cave privée et aurez une facilité de stationnement avec un accès sécurisé à votre place de parking au sous-sol de la copropriété.

Simple vitrage bois avec volets roulants 
Chauffage Urbain collectif

Syndic Professionnel (Quadral Immobilier)

Charges de copropriété = environ 300€/ mois comprenant, pour les communs :  assurance, électricité et entretiens divers (ascenseur, extérieurs, parking, chaudière), frais de syndic  et à titre privé : avance sur consommation d'eau et chauffage.

Copropriété de 266 lots dont 120 lots d'habitation

DPE réalisé le 14/01/2025 : logement classé E pour 308 kWh/m²/an et B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 9 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix de vente incluant les honoraires d'agence,  à charge vendeur

Pour plus de renseignements contactez moi :
CHEILLAN Nicolas
06.83.55.51.42
Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3680.00 euros. Appartement RDC Villerupt 3 pièce(s) 67 m2 avec Jardin. Proche de la frontière LUXEMBOURG !
Dans la commune de Villerupt, proche des écoles, services et commerces....devenez propriétaire de cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 appartements.

L'appartement de 67 m² est composé d'une vaste entrée centrale, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Machine à laver), de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche et wc.

Double vitrage PVC - Chauffage et production d'eau chaude au gaz.

Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un grenier et d'un jardin situé à l'arrière du bâtiment. 

La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles s'élèvent à 55€ et comprennent l'assurance du bâtiment, l'entretien des communs et l'avance sur eau.
La copropriété comporte 33 lots dont 8 d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE réalisé le 13/08/2024 : logement classé E pour 271 kWh/m²/an et E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 56 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Honoraires d'agence 6000€ à charge de l'acquéreur. Prix total : 119 000€

Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter.
Véronique GONZALEZ
06 18 01 45 97 (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)