Appartement à louer F2 à Thionville

  • Référence : MP1453
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-37 m2
  • Loyer : 830 € c.c
  • Provision sur charges : 130 €
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Détail des honoraires de l'agence : NC
  • Meublé : Oui
  • Honoraires d'agence : 830.00 €
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

Appartement Thionville 2 pièce(s) 37 m2. THIONVILLE ! Appartement F2 Meublé !
Disponible 15/06

De par son emplacement, vous résiderez à proximité du centre-ville et ses commerces, écoles (à 2 pas du Collège - Lycée Saint Pierre Chanel), centres commerciaux ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers, mais également très bien desservi par les transports en commun et à proximité de la gare de Thionville, idéal pour les frontaliers.

Au sein d'une copropriété, en retrait de la route, Appartement F2 lumineux de 37m² au 9ème étage (sur 10), avec ascenseur et place de parking.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 12,75m² bénéficiant d'un accès à un balcon avec une vue imprenable sur l'agglomération Thionvilloise, une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur le séjour, d'une chambre de 9,57m², d'une salle d'eau avec douche et machine à laver et d'un wc séparé.
Dans le couloir vous apprécierez le grand placard, idéal pour le rangement.
En complément vous disposez d'une place de parking privative avec accès sécurisé.

La copropriété est gérée et entretenue par un syndic professionnel.
Nombre de lots de copropriété : 253 dont 73 d'habitations

ATOUTS : Vue dégagée / Lumineux / Calme / Ascenseur / Parking sécurisé / Copropriété sécurisée (vidéo surveillance)
ABSENCE D'AMIANTE
ELECTRICITÉ AUX NORMES
CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
DV PVC + VOLETS Electrique

Loyer : 700€ + 130€ de charges = 830€
Charges = 130€/mois comprenant l'électricité et entretien des communs intérieur et extérieur (espace verts, local poubelles, parking sécurisé, ascenseur, vmc, vidéo surveillance ...), avance sur eau froide, TEOM = avance sur charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1400€
Frais agence à charge locataire 830€
Garant physique, VISALE ou autre organisme de cautionnement obligatoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour dépôt dossier : agence.activeimmo@gmail.com
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Marie PETITFRERE
Copropriété de 70 lots - dont 69 lots habitation.
Charges annuelles : 2300.00 euros.

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

BalconOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

AscenseurOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 70

Charges annuelles : 2 300 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

03 82 84 17 98

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Localisation

57100, Thionville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr