Appartement à vendre F5 à Algrange

  • Référence : 949
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-110 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,61 ares
  • Prix de vente : 190 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

Duplexe F5 Algrange avec jardin - 110m². Duplex 110m² rénové en 2025.
Au centre d'Algrange, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement disposant de tout le confort d'une maison sur 2 niveaux alliant confort et praticité !

Au 1er étage :
L'accès grand duplex
On y retrouve une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent agréablement ce niveau.

Au 2ème étage :
Une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres séparées par un espace dressing.
Une grande salle de bain ainsi WC indépendant viennent parfaire cet étage nuit.

Extérieurs :
Façade refaite en septembre 2025.
Une belle terrasse donnant sur un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.

Annexes :
Une cave au sol gravillonné (parfaite pour une cave à vin de caractère).

Prestations complémentaires :

Menuiseries en double vitrage PVC récentes.
Dalles béton sur tous les niveaux.
Chauffage au gaz.

Le bien est actuellement en cours de séparation avec le local commercial du Rez-de-chaussé.

Contactez nous directement pour plus d'informations avoir des photos et positionner des visites.

DPE réalisé le 13/09/2021 :  logement classé D pour 189 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 34 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165 et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

CHEILLAN Nicolas _ Agent Commercial
Immatriculé au RCS Metz 983 638 362

Caractéristiques

Extérieur

Terrain1.61 ares
JardinOui

Contactez-nous

03 82 84 17 98

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

57440, Algrange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr