Appartement à vendre F4 à Aumetz
- Référence : MP1527
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-98 m2
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
NS
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
C
Description
Appartement Aumetz 4 pièce(s) 98 m2. IDÉAL FRONTALIER !A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collège) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31.
Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, dans un cadre verdoyant, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 95m² au rdc avec terrasse-jardin.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur 40m² de pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace confortable, le tout bénéficiant d'un accès à une très grande terrasse et espace jardinet exposé Sud-Ouest.
Vous apprécierez également les 2 grandes chambres, l'une faisant près de 14m² et la seconde, plus de 18m² avec un espace dressing et un double accès à la terrasse, il est possible de séparer cette chambre en 2, créant ainsi 3 chambres.
Vous disposerez d'une salle d'eau avec une grande douche et vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec coin buanderie.
En complément, 1 place de parking en souterrain (accès sécurisé)
Chauffage Gaz Individuel au sol
Double Vitrage avec volets électriques
Syndic professionnel
Charges mensuelles d'environ 115€/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment, frais de syndic
Résidence occupée exclusivement par des propriétaires
A NE PAS MANQUER
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE 06 95 67 68 76
Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 19
Charges annuelles : 1 000 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Nom syndic : null
Localisation
57710, Aumetz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr