Appartement à vendre F3 à Thionville

  • Référence : VG1423
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-55,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 ares
  • Prix de vente : 149 900 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1230€ et 1710€

Description

Appartement Thionville 3 pièce(s) 55 m2. En exclusivité - THIONVILLE - Coeur de ville

Situé en zone piétonne, à moins de 10 min à pied de la gare, cet appartement de type F3 est idéal si vous êtes frontaliers et/ou si vous souhaitez profiter des commodités et des spécificités de la vie citadine.

D'une superficie de 55m² au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement en partie rénové, vous séduira par sa cuisine récente entièrement équipée et aménagée, son séjour attenant, sa salle d'eau avec wc, son cellier/cagibi et ses 2 grandes pièces de plus de 14m² à adapter selon vos besoins et envies en chambres ou autre pièce de vie.

En complément une cave privative
Parkings publics, écoles, collègues et lycée à toutes proximités.

DV PVC avec volet roulant
Chauffe eau individuel
Chaudière collective au Fuel
Syndic professionnel
Charges de copropriété = 243€/mois comprenant électricité et entretien des communs, avance sur chauffage + eau, Entretien chaudière, Assurance immeuble, Frais de syndic
Aucune procédures en cours

DPE réalisé le 20/12/2023 : logement classé F pour 282kwh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 85 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus à charge vendeur
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2920.00 euros.

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 15

Charges annuelles : 2 920 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

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03 82 84 17 98

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Localisation

57100, Thionville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr