Appartement à vendre F4 à Aumetz

  • Référence : MP1384
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-102,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,15 Ares
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2019
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Appartement Aumetz 4 pièce(s) 102 m². IDÉAL FRONTALIER !

A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collègue) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31.

Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 102m² au 2ème et dernier étage.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie avec un balcon profitant d'une agréable vue dégagée.
Vous apprécierez les 3 chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi que la salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, et du wc indépendant avec espace buanderie.
En complément, vous disposez d'une place de parking en souterrain (accès sécurisé), avec possibilité d'acquérir une seconde place si besoin.

Garantie décennale
Système de chauffage sol au Gaz
Triple Vitrage avec volets électrique
Syndic bénévole
Charges mensuelles d'environ 85€/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment.
Résidence essentiellement occupé par les propriétaires

A NE PAS MANQUER

Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.15 ares
JardinOui

Voiture

Place de parking1

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 19

Charges annuelles : 1 000 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

03 82 84 17 98

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Localisation

Code postal : 57710

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.