Appartement à vendre F4 à Aumetz

  • Référence : MP1391
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-95,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,15 ares
  • Prix de vente : 269 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2019
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Appartement Aumetz 4 pièce(s) 95 m². IDÉAL FRONTALIER !

A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collège) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31.

Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 95m² au 2ème et dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée et un balcon filant offrant un premier extérieur au logement.
Vous apprécierez  les 3 chambres, la 1ère de plus de 10m², la seconde de 14m² et la 3ème de prés de 16,5m² profitant d'une terrasse privative de plus de 10m² avec une vue dégagée, offrant le 2ème espace extérieur plus intimiste ou vous pourrez installer un salon de jardin afin de profiter d'un coin cosy.
Vous disposerez d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant.

En complément, 1 ou 2 places de parking en souterrain (accès sécurisé) de disponible.

Garantie décennale
Chauffage sol au Gaz
Double Vitrage avec volets électriques
Syndic professionnel
Charges mensuelles d'environ 115€/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment, frais de syndic
Résidence occupée par des propriétaires

A NE PAS MANQUER

Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.15 ares
JardinOui

Voiture

Place de parking1

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 19

Charges annuelles : 1 000 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

03 82 84 17 98

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Localisation

57710, Aumetz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr