Appartement à vendre F3 à Serémange-Erzange

  • Référence : MP1456
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-63 m2
  • Prix de vente : 135 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
F

Description

Appartement Seremange Erzange 3 pièce(s) 63 m2. Sur la commune de SERÉMANGE-ERZANGE, au sein d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité de la piscine et proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue, devenez propriétaire de ce charmant appartement F3 de 63m² au 3ème et dernier étage.

Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour offrant plus de 25m² prolongé par une loggia de 3,5m² offrant une vue sur les espaces verts, de 2 chambres d'environ 12m², d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'un débarras.

En complément vous disposez d'une cave privative au rez-de -chaussée de l'immeuble.
Facilité de stationnement à proximité.

Syndic professionnel - Charges mensuelles : 125€ (comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, syndic professionnel, assurance bâti)
Chauffage individuel gaz (Chaudière condensation 2024)
Honoraires inclus à charge vendeur

DPE réalisé le 24/05/2024 : logement classé F pour 354kWh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 77kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

BalconOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 47

Charges annuelles : 1 500 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

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0382841798

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Localisation

57290, Serémange-Erzange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr