Immeuble de rapport à vendre à Hayange

  • Référence : 746
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 155 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
D

Description

Lots de 2 Appartements garage. Spécial Investisseurs !

Dans une petite copropriété de 9 lots dont 2 lots d'habitation et 1 local commercial, investissez et soyez propriétaires des 2 appartements en plus des caves en sous-sol et du garage.
L'immeuble est situé au centre de Marspich proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...)


Au 1er étage, un appartement de 66 m² de type F3 composé de :
- 1 vaste entrée
- 2 Chambres dont 1 avec coin dressing
- 1 cuisine dînatoire ouverte sur le séjour
- 1 salle d'eau
L'appartement dispose d'un balcon et d'une cour privative

Système de chauffage : chaudière individuelle gaz.
Cumulus récent.
Cet appartement est actuellement loué 550 € 20€ de charges par mois.

Au 2ème et dernier étage, un appartement de 30 m² Carrez (62 m² de surface au sol), de type F2 composé de :
-1 pièce de vie Cuisine et séjour de 25 m² au sol
- 2 chambres de 16 et 13 m²
-1 salle d'eau de 5 m²

Système de chauffage : convecteurs électriques
Cumulus récent.
L'appartement est actuellement loué 550 € par mois avec le garage. Locataire sérieux et de longue date.

Faibles charges de copropriété - Pas de gros travaux à prévoir
Garage Caves
Taxe Foncière globale 1360€
Les biens proposés à la vente représentent 607 millièmes de la copropriété.
Revenus locatifs annuels bruts : 13 200€ - Rentabilité brute : 8.5%
Parking public à proximité.

Aucunes procédures en cours
Frais d'agence inclus à charge vendeur

Véronique Gonzalez
06 18 01 45 97







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Localisation

Code postal : 57700

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.