
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
AkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F5 à Aumetz
- Référence : MP1460
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-130 m2
- Superficie terrain : +/- 2,61 ares
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : 01/01/2025
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Maison Aumetz 5 pièce(s) 130 m2. IDÉAL FRONTALIER !A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collègue) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun.
Cette maison mitoyenne des 2 côtés de construction 2024 de 130m² habitable sur un terrain de 261m², en cour de finition, vous séduira par son architecture moderne et contemporaine offrant tout le confort recherché.
La maison se compose d'une d'entrée donnant sur la pièce de vie de près de 29m² communiquant directement avec l'espace cuisine-salle à manger de plus 25m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille et où vous pourrez installer la cuisine de votre choix.
Vous profiterez d'une grande baie vitrée donnant accès aux extérieurs avec un espace terrasse et jardin de 110m².
Pour votre confort, vous disposerez d'un cellier-buanderie, d'un wc séparé et d'un garage avec porte motorisée.
A l'étage vous y trouverez , 1 chambre type suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un balcon, 1 salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi que 2 grandes chambres de plus de 13m², dont 1 avec une terrasse privative.
Des prestations de qualité !
* RT 2020 * Triple vitrage * Volets électriques * Chauffage par le sol * Pompe à chaleur * Isolation par l'extérieur * Garantie décennale.
Disponibilité début d'année
A NE PAS MANQUER
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain2.61 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Localisation
57710, Aumetz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr