Maison à vendre F5 à Hayange

  • Référence : MP1496
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-123 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,38 ares
  • Prix de vente : 269 500 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC

Description

Maison Hayange Bellevue 123 m2. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Bellevue, devenez propriétaire de cette charmante maison très bien entretenue, mitoyenne d'un côté de plus de 123 m² édifiée sur un terrain de 4,38 ares.

Au rez de chaussé surélevé, vous disposez de 2 pièces de vie de 17 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer un pièce de vie ouverte de plus de 34 m², communiquant sur la cuisine indépendante, entièrement rénovée, donnant un double accès à la véranda de 2016, offrant ainsi 19 m² supplémentaires, parfaits pour profiter des extérieurs tout au long de l'année.
La véranda dispose d'une entrée sécurisée par l'extérieur (sur le côté de la maison), et donne accès au jardin joliment arboré avec son cabanon, ainsi qu'à la terrasse.
Pour votre confort vous trouverez également un wc au rdc et un accès à la cave (accessible également par les extérieurs) qui propose un espace buanderie et un espace de stockage/garde manger.

A l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres et 1 pièce aménagée en dressing (pouvant faire office de coin bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec wc et cabine de douche.
Au 2éme étage, les combles ont été aménagés en bureau avec espace de stockage et de création. Ils pourraient aisément devenir une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies.

Vous bénéficiez d'une facilité de stationnement sur le côté de la maison grâce à une allée privative goudronnée permettant de garer 2 véhicules en enfilade. En complètement, il est possible d'acquérir en sus un garage à toute proximité de la maison si besoin.

DV PVC / VOLETS roulant + battant / CHAUDIÈRE GAZ Condensation 2024 / FAÇADE refaite avec revêtement anti-pluie / Toiture Tuiles entretenue / Tout à l'égout / FIBRE Optique

DPE réalisé le 09/09/2025 : logement classé E pour 299kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 48 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VISITER SANS TARDER !
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76

Caractéristiques

Extérieur

Terrain4.38 ares
TerrasseOui
JardinOui

Autres

CaveOui

Contactez-nous

0382841798

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

57700, Hayange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr