Maison à vendre F6 à Silly sur nied

  • Référence : NC1435
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,01 Ares
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2190€ et 3010€

Description

Maison Silly Sur Nied 6 pièces100 m2. Grande maison à rafraîchir, à découvrir sans tarder !

Idéale pour une famille qui souhaite être proche de Metz tout en profitant du charme et de la tranquillité d'une commune rurale à moins de 5 minutes de toutes commodités (école, loisirs, commerces, services etc..).

Située dans un quartier pavillonnaire sur la commune de Silly-sur-Nied, cette maison individuelle de plain pied sur sous sol complet offre plus de 100m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un espace jour avec une entrée, un double séjour de plus de 30m² attenant à une cuisine dînatoire.
L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9 à 13m² ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Dans les combles : Un grenier

Au sous-sol : Un grand garage d'environ 60m² avec porte motorisée , deux pièces, dont une de plus de 15m² pouvant être aménagées à votre convenance (salle de jeux, sport,) bureau ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie.

Vous apprécierez le jardin clos et arboré d'environ 8 ares ! Idéal pour profiter des beaux jours sur l'une ou l'autre des 2 terrasses, la première attenante à la maison et la deuxième, plus intimiste sous son dôme végétal, propice à partager des moments en famille ou entre amis !

Quelques travaux de rénovation sont à entreprendre pour donner une nouvelle jeunesse à cette maison et en faire un lieu de vie confortable dans un cadre agréable !

Construction Années 70
Chauffage Fioul, Chaudière changée il y à 4ans.
Double vitrage PVC
Dalle Béton

Proche : Metz, Courcelles-Chaussy, Retonfey, Hayes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE réalisé le 21/05/2024 : logement classé F pour 367kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 79 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Frais d'agence à charge inclus charges vendeurs.

Pour plus de renseignements,
votre conseiller Immobilier :
CHEILLAN Nicolas

Caractéristiques

Extérieur

Terrain9.01 ares
JardinOui

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03 82 84 17 98

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Localisation

57530, Silly-sur-Nied

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr