Maison à vendre F5 à Distroff

  • Référence : 766
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-115,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,4 Ares
  • Prix de vente : 279 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3270€ et 4470€

Description

Maison Distroff 5 pièce(s) 115 m2. DISTROFF - Maison individuelle à rénover sur 10.40 ares.

Idéalement située à 10 min de Thionville et 20 min de la frontière Luxembourgeoise, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des accès aux services de proximité.

De construction traditionnelle typique des années 1960, bâtie sur un terrain de 10.40 ares, elle saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

En Rez-de-Chaussée : une cuisine attenante au salon / salle à manger traversant, une chambre parquetée, une 1ère salle de bain et wc séparés.
Profitez également des beaux jours sur l'agréable terrasse jouxtant la cuisine.

A l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain et wc et la seconde avec balcon ; ainsi qu'un bel espace sous combles pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Au sous-sol : espaces de rangement, caves, buanderie et garage.
En complément : une dépendance carrelée vous offrant l'endroit idéal pour la pratique d'activités telles que bricolage, sport, musique...

Enfin, vous serez conquis par de vastes extérieurs clos et arborés vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal au calme et sans vis à vis ; où vous pourrez aménager votre futur potager, piscine et terrain de pétanque.

Dalles bétons à tous les niveaux.
Double vitrage PVC. Toiture d'origine, chaudière fioul.
Travaux à prévoir : chaudière, électricité, rafraîchissement général.

Véronique GONZALEZ
06 18 01 45 97


Caractéristiques

Extérieur

Terrain10.40 ares
Jardinoui

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03 82 84 17 98

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Localisation

Code postal : 57925

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.