
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
140kWh/m2.an
émissions
21*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
21kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison à vendre F7 à Koenigsmacker
- Référence : 823
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-160,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,87 Ares
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1540€ et 2190€
Description
Maison Koenigsmacker 7 pièce(s) 160 m2. KOENIGSMACKER - Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2007 de plus de 160 m² habitables, bâtie sur un terrain de 7.87 ares.Idéal si vous êtes frontaliers ou si vous souhaitez vous installer à proximité de Thionville, des axes autoroutiers, tout en bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale, arrêts de bus, activités culturelles et sportives...)
A seulement 15 km du Luxembourg, vous serez séduits par le confort et les beaux volumes que vous offre cette maison sur sous-sol complet.
En Rez-de-chaussée, un bel espace de jour traversant de plus de 40m² ouvert sur une terrasse exposée plein Ouest et le jardin avec vue dégagée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée.
A ce même niveau et en plain-pied, une chambre parentale de 14m² ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un espace aménagé de plus de 30m² que vous pourrez agencer, selon vos goûts, besoins et envies (salle de jeux, sport, cinéma ou chambre supplémentaire).
L'ensemble de la maison a été construit et aménagé avec des matériaux de qualité.
Toutes les chambres sont équipées de placards à portes coulissantes.
Double vitrage avec volets motorisés (commande centralisée)
Chauffage Gaz au sol (chaudière à condensation) + climatisation réversible dans le séjour et les combles.
Grand garage au sous-sol (porte et portail motorisés)
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur
Véronique GONZALEZ
06 18 01 45 97
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain7.87 ares
JardinOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr