
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
223kWh/m2.an
émissions
7*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
7kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Maison à vendre F5 à Yutz
- Référence : 824
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-132,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,73 Ares
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1600€ et 2210€
Description
Maison Yutz 5 pièce(s) 132 m2. YUTZ - Proximité Luxembourg !Profitez d'un cadre de vie agréable dans un secteur calme et privilégié proche de l'Aéroparc, à proximité des infrastructures scolaires, sportives et culturelles, commerces, banque, pharmacie...mais également des axes autoroutiers, idéal si vous êtes frontaliers !
Devenez l'heureux propriétaire de cette maison individuelle de plus de 130 m², en plain-pied surélevé, construite en 2000 sur un terrain de 573 m².
En Plain-pied :
Un double séjour traversant de plus de 40 m², une cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres dont une parentale de près de 18 m² avec sa propre salle de bain (baignoire, et double vasque), une salle d'eau et un WC séparé.
Le séjour et la cuisine offrent un accès à une grande terrasse exposée plein Ouest ainsi qu'à un beau jardin arboré, vous permettant de profiter des beaux jours et de partager de bons moments de convivialité en toute intimité.
En Rez-de chaussée :
Une grande pièce habitable de plus de 18 m² pouvant servir de 3ème chambre.
Un double garage (porte sectionnelle électrique) avec accès au jardin ainsi qu'une cave, le tout entièrement carrelé.
L'ensemble de la maison est soigné et très bien entretenu.
Chauffage au sol électrique - Électricité aux normes.
Frais d'agence inclus, charge vendeur.
Véronique GONZALEZ
06 18 01 45 97
Caractéristiques
Extérieur
Terrain5.73 ares
JardinOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr