
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
DkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison à vendre F6 à Yutz
- Référence : VG1422
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-130 m2
- Superficie terrain : +/- 6,97 ares
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2000
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Maison individuelle - Yutz - 130 m2. YUTZ - Proximité Luxembourg !Profitez d'un cadre de vie de standing dans un quartier calme et privilégié, proche de l'Aéroparc, à proximité des infrastructures scolaires, sportives et culturelles, commerces, banque, pharmacie...mais également des axes autoroutiers, idéal si vous êtes frontaliers !
Devenez les heureux propriétaires de cette maison individuelle de plus de 130 m², construite en 2000 sur un terrain de 697 m².
Passé l'Entrée avec ses placards de rangement ainsi qu'un premier wc, vous apprécierez le volume et le confort de la pièce à vivre composée d'un double séjour traversant et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central.
Vous serez séduits par les baies vitrées à l'arrière de la maison vous offrant une jolie perspective sur la pergola, la piscine et le jardin.
L'espace nuit, à l'étage, se compose de 4 chambres parquetées, dont une avec sa salle d'eau et 2 avec dressing, d'un second toilette, d'une salle d'eau avec douche et meuble double-vasque ; et de rangements en sous-pente.
En complément du Rez-de-chaussée : un double garage entièrement carrelé avec portes motorisées et placards de rangement ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine.
La terrasse avec Pergola (semi fermée), le jardin agrémenté d'une belle piscine, le tout exposé Ouest, en font un cadre de vie idéal, à partager en famille ou entre amis, vous promettant de bons moments chaleureux et conviviaux.
Double Vitrage PVC
Chauffage Electrique (convecteurs)
Piscine chauffée et sécurisée
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, nous contacter :
Agence ACTIVE IMMO
03 82 84 17 98
Caractéristiques
Extérieur
Terrain6.97 ares
JardinOui
Autres
PiscineOui
Localisation
57970, Yutz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr