
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
281kWh/m2.an
émissions
49*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
49kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison à vendre F3 à Algrange
- Référence : 775
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-80,00 m2
- Superficie terrain : +/- 2,81 Ares
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires d'agence : 6.06 %
- Prix de vente hors honoraire : 132 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Maison Algrange 3 pièce(s) 80 m2. Maison Mitoyenne, d'environ 80 m² + 30 m² de combles aménageables.Idéalement située entre Metz et Luxembourg !
A Algrange, dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces, des accès routiers et autoroutiers ; venez découvrir cette maison à fort potentiel avec cave, jardin de 2.1 ares et garage à toute proximité !
Avec sa belle hauteur sous plafond de 2.70 m sur 2 niveaux, elle est composée comme suit :
Au Rez de Chaussée
Une cuisine équipée dînatoire ouverte sur le salon, l'ensemble offre une belle luminosité ; ainsi qu'un WC et les accès à la cave et un jardin d'environ 2 ares exposé plein Sud.
Au 1er étage
Une première chambre parquetée de 13 m² , une salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre de 13 m².
Les combles d'une surface d'environ 30 m² au sol vous permettront d'aménager une troisième chambre si nécessaire ! (accès déjà existant).
Enfin, une petite dépendance ainsi que d'un terrain/verger de 1.14 ares complètent ce bien.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chaudière gaz Viessmann (Environ 20 ans) + Cumulus électrique 2021.
Réfection partielle de la toiture (Environ 10 ans) .
Prévoir rénovation électricité et rafraîchissement général.
Prix : 150 000 € (142 000€ + 8 000€ FA charge acquéreurs).
Proche : Frontière Luxembourg, Hayange, Knutange, Nilvange, Thionville, Neufchef, Fontoy
CHEILLAN Nicolas
06.83.55.51.42
Active Immo dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
Extérieur
Terrain2.81 ares
JardinOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr