Maison à vendre F5 à Fameck

  • Référence : MP1436
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-155,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,7 Ares
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2500€ et 3440€

Description

Maison Lorraine de 1838 Fameck 5 pièce(s) 155 m2. Maison Lorraine de 1838, Atypique et Authentique

Sur la commune de Fameck, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles,... proche des axes autoroutiers, à environ 30 minutes du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers.
Vous ne voulez pas avoir la maison de 'tout le monde', voila celle qu'il vous faut.
Mieux qu'un appartement, devenez propriétaires de cette maison de village de caractère composée de 3 niveaux qui vous charmera par ses volumes et son cachet.

Au rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée avec son espace dressing et la grande cuisine dînatoire ouverte sur l'espace salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre de Jaumont du 19ème siècle.
En complément, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et un wc indépendant.
Vous profiterez d'un accès direct à la cour intérieure privative, parfaite pour vous détendre, vous restaurer et profiter d'un extérieur sans la contrainte d'entretenir un jardin.

Au 1er étage, vous découvriez un espace salon cozy avec son mur en pierre et l'ouverture sur la mezzanine apportant une belle luminosité, alliant modernité et authenticité ; ainsi que 2 grandes chambres de plus de 19m².

Au 2ème étage, une 3ème chambre et un coin bureau ainsi qu'un espace mezzanine ouvert laissant la possibilité d'y faire une 4ème chambre, un espace de jeu, ou autre en fonction de vos besoins et envies.

Entretenue et décorée avec goût, cette maison atypique est pleine de promesses, vous pourrez vous stationner devant la maison et à proximité sans difficulté.

DPE réalisé le 15/09/2022 : logement classé E pour 270kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 8kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500€ et 3 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus à charge vendeur
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.70 ares
TerrasseOui
JardinOui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueOui

Contactez-nous

03 82 84 17 98

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Localisation

57290, Fameck

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr