
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
329kWh/m2.an
émissions
53*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
53kg CO2/m2.an
E
F
G
Maison à vendre F4 à Tressange
- Référence : 809
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-70,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,47 Ares
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1550€ et 2150€
Description
Maison plain-pied mitoyenne Tressange 4 pièce(s) 70 m2. Sur la commune de TRESSANGE, à moins de 10 min de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce pavillon en plain-pied d'environ 70m² sur un terrain clos et arboré de 7.50 ares.Construite en 1974 (construction Phenix), cette maison vous propose : un double séjour lumineux avec accès à une 1ère terrasse orientée Ouest, une cuisine dînatoire avec accès à la seconde terrasse (orientée Est) et au jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé.
Vous profiterez de jolis extérieurs verdoyants et entretenus vous garantissant d'agréables moments de détente, jardinage ou autres loisirs.
En complément : un garage + stationnement privatif, une dépendance + cave ainsi qu'un abri de jardin.
Double vitrage PVC pour l'ensemble des menuiseries.
Toiture en très bon état
Système de chauffage : Générateur à air chaud (gaz) + convecteur électrique et cheminée à foyer ouvert dans le séjour.
Production eau chaude : Chauffe-eau mural gaz
Prévoir des travaux de remise aux normes pour l'électricité ainsi qu'un rafraîchissement général de la maison.
Frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs
ACTIVE IMMO
Véronique GONZALEZ
06 18 01 45 97
03 82 84 17 98
Caractéristiques
Extérieur
Terrain7.47 ares
TerrasseOui
JardinOui
Autres
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr