
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
CkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison à vendre F6 à Terville
- Référence : MP1467
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-130 m2
- Superficie terrain : +/- 3,77 ares
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Maison Terville 130 m2. Sur la commune de TERVILLE, idéalement située dans une rue calme à sens unique proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, gare de Thionville, accès autoroutes, ...)Sur un terrain de 3ares 77ca, devenez propriétaire de cette maison de ville de 1903 mitoyenne d'un côté pleine de promesses, offrant 130m² habitable avec possibilité d'exploiter en complément prés de 50m² dans les combles.
La maison est composée au rez de chaussée surélevé d'un espace de vie avec une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie de prés de 32m², d'une cuisine indépendante avec accès direct aux extérieurs et sa terrasse exposé plein ouest agrémentée d'une magnifique glycine, ainsi que d'une pièce de 12m² utilisée comme bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc, vasque et baignoire sabot.
Au 1er étage, bénéficiez de 3 chambres spacieuses de 16 et 12m², une salle de bain avec douche, double vasque et branchement machine à laver bénéficiant d'un accès au balcon, et un wc séparé.
Au 2ème étage vous avez la possibilité d'exploiter les 50m² de combles selon vos besoins et envies (suite parentale, pièce de jeux, chambres complémentaires, ....)
En complément au sous-sol vous disposez de 2 caves et d'une chaufferie.
A l'extérieur vous apprécierez le jardin entièrement clôturé et arboré qui offre un coin de verdure en ville, ainsi que le grand garage (possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade), mais également les dépendances offrant des espaces de bricolage et de stockage an fond du jardin avec son appentis et le four à pizza.
DV PVC + Volets roulant
Pompe à Chaleur + Clim réversible + Ballon thermodynamique
Combles aménageables
Dalle Béton
DPE réalisé le 27/11/2023 : logement classé C pour 124 kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 4 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus à charge vendeur
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain3.77 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
CaveOui
Localisation
57180, Terville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr