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Appartement à Rombas

Appartement
Immeuble mixte à Rombas (57) Local commercial + Logement de fonction. A Louer : Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial 79 m² + Logement de fonction 80m² Au rez-de-...
Surface: +/- 158 m²
Pièce: 5
Chambre: 2
Prix: 1 600 € c.c
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Nos coups de coeur

Immeuble mixte à Rombas (57) Local commercial + Logement de fonction. A Louer : Immeuble mixte à Rombas (57) ? Local commercial 79 m² + Logement de fonction 80m² Au rez-de-chaussée, le local commercial de 79 m² avec vitrine comprend, une boutique, une arrière-boutique et un WC. Au premier étage, le logement de fonction en duplex propose un séjour, une cuisine-salle à manger avec accès la terrasse et une salle de douche avec WC. Au second niveau, deux chambres de plus 15m² et un WC supplémentaire complètent l'espace. Accéder à un jardin privatif d'environ 200 m² via le local commercial. Au sous-sol, vous disposez d'une cave. Le loyer est de 1 600 € CC par mois. Le bail inclut le mobilier (cuisine équipée, salon et chambre meublés). Cette opportunité est parfaite pour un professionnel souhaitant combiner activité et logement. DPE réalisé le 03/05/2024 :  logement classé B - pour 88 kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez-nous pour en savoir plus !
Location - Appartement à Rombas 2 chambres prix : 1 600 € c.c.
Maison Familiale 200m² avec garage. Située sur la commune de NILVANGE, cette maison de plus de 200m² habitables est idéale pour une famille nombreuse. La configuration actuelle vous permet, selon vos envies et besoins, de créer des espaces indépendants au sein de cette maison. Auparavant utilisé comme 2 appartements, ce bien dispose de 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz alimentant 2 chaudières indépendantes. Au Rez-De-Chaussée : Une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc et 2 grandes pièces de plus de 18m² en enfilade (faisant actuellement office de chambres) Au 1er étage : Le palier dessert un grand séjour de plus de 40m² avec une cheminée à bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre Dans les combles : 3 chambres mansardées, un wc et un grenier À l'arrière vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré ; au sous-sol, une cave. Un grand garage de plus de 20m² non attenant (à environ 50 m) complète ce bien. Des travaux d'étanchéité sur la toiture sont à prévoir notamment au niveau d'une cheminée (problème d'infiltration le long du conduit générant de l'humidité sur les murs attenants). Diagnostics (réalisés le 04/02/2026) Logement classé D (191 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (36 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder ! Véronique GONZALEZ 06 18 01 45 97
Vente - Maison à Nilvange 6 chambres prix : 165 000 €
Maison Hayange 7pièces - 154m². EN EXCLUSIVITÉ ? Au centre d'Hayange ! Aucun travaux à prévoir ! Proche de toute commodités (Ecoles, Commerces, Bus, Accès autoroutiers) Devenez propriétaire de cette charmante maison d'une superficie de 155 m², entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain de 2,08 ares. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profitez d'un espace de vie très lumineux de 50 m², composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée, avec vue sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un chaleureux espace nuit, sublimé par un plancher massif et des portes d'époque conservées, comprenant trois spacieuses chambres de 12, 13 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés avec goût en un véritable F2, comprenant un espace de vie avec salon/séjour et cuisine, une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave spacieuse décomposé en trois parties, ainsi que d'un accès à l'arrière de la maison (l'arrière étant situé un niveau en contrebas de l'avant). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin, ainsi que d'une facilité de stationnement grâce à une allée privative permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité, derrière un portail électrique récent. Prestations : Double vitrage PVC ? volets roulants et battants Parquet et escalier en bois massif, Rénovations réalisées en 2020 : Chaudière gaz à condensation + Pompe à chaleur réversible dans les combles, isolation intérieure, toiture en tuiles terre cuite, climatisation, cuisines, électricité. Diagnostic de performance énergétique : DPE réalisé le 17/02/202X : logement classé C (121 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (22 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Frais d'agence à la charge du vendeur Votre conseiller immobilier : Nicolas CHEILLAN
Vente - Maison à Hayange 4 chambres prix : 245 000 €
Maison Individuelle Aumetz 6 pièce(s) 154 m2. NOUVELLE EXCLUSIVITE IDÉAL FRONTALIER ! A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collègue) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun. Cette maison individuelle entièrement rénovée avec qualité offrant près de 154m² habitables sur un terrain de 689m² saura vous séduire par ses prestations et ses 5 chambres. Composée au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec ilot central ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie traversant de plus de 40m² avec accès direct à la terrasse arrière de la maison. En complément, une 1ére chambre de 12m² (actuellement utilisée comme bureau) , ainsi qu'un wc et une buanderie avec accès à la cave. Au 1er étage, 2 chambres faisant respectivement 13 et 14m², une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, un wc séparé et 1 suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative de 6m². Les combles offre un plateau de 56m² au sol (20m² carrez) aménagée avec un espace chambre, dressing et salon. La maison dispose d'un sous-sol complet entièrement carrelé, parfait et idéal pour y faire du rangement et d'un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilades et motos. Techniquement la maison offre des prestations de qualité : Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Ballon Thermodynamique * Façade récente avec isolation extérieur * Triple vitrage * Volet électrique * Vmc * Toiture récente (tuiles). Sur l'avant de la maison vous apprécierez la partie jardin avec sa terrasse, le tout entièrement clôturé. A l'arrière vous disposez également d'une cour privative pouvant servir de stationnement complémentaires ou autre selon vos envies (parfait pour y accueillir une table de ping-pong pour les amateurs !!! ) DPE réalisé : logement classé A pour 566kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A NE PAS MANQUER Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Vente - Maison à Aumetz 5 chambres prix : 469 000 €


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