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Appartement à Manom

Appartement
Appartement Manom Duplex 4 pièce(s) 99 m2. MANOM - IDÉAL FRONTALIER - DUPLEX F4 99m² - TERRASSE Sur la commune de MANOM (Maison Rouge) , idéalement placé à environ 15 km de la...
Surface: +/- 99 m²
Pièce: 4
Chambre: 3
Prix: 1 550 € c.c
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Nos coups de coeur

Maison Hayange Bellevue 123 m2. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Bellevue, devenez propriétaire de cette charmante maison très bien entretenue, mitoyenne d'un côté de plus de 123 m² édifiée sur un terrain de 4,38 ares. Au rez de chaussé surélevé, vous disposez de 2 pièces de vie de 17 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer un pièce de vie ouverte de plus de 34 m², communiquant sur la cuisine indépendante, entièrement rénovée, donnant un double accès à la véranda de 2016, offrant ainsi 19 m² supplémentaires, parfaits pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La véranda dispose d'une entrée sécurisée par l'extérieur (sur le côté de la maison), et donne accès au jardin joliment arboré avec son cabanon, ainsi qu'à la terrasse. Pour votre confort vous trouverez également un wc au rdc et un accès à la cave (accessible également par les extérieurs) qui propose un espace buanderie et un espace de stockage/garde manger. A l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres et 1 pièce aménagée en dressing (pouvant faire office de coin bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec wc et cabine de douche. Au 2éme étage, les combles ont été aménagés en bureau avec espace de stockage et de création. Ils pourraient aisément devenir une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies. Vous bénéficiez d'une facilité de stationnement sur le côté de la maison grâce à une allée privative goudronnée permettant de garer 2 véhicules en enfilade. En complètement, il est possible d'acquérir en sus un garage à toute proximité de la maison si besoin. DV PVC / VOLETS roulant + battant / CHAUDIÈRE GAZ Condensation 2024 / FAÇADE refaite avec revêtement anti-pluie / Toiture Tuiles entretenue / Tout à l'égout / FIBRE Optique DPE réalisé le 09/09/2025 : logement classé E pour 299kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 48 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A VISITER SANS TARDER ! Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Vente - Maison à Hayange 3 chambres prix : 269 500 €
ALGRANGE Immeuble avec jardin F4 - 110m². Ensemble Immobilier - Duplex 110m² + Local Commercial 62m² Multiples possibilités de projets ! Idéal investisseur, profession libérale ou entrepreneur ! À Algrange, proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble sur trois niveaux, alliant confort et praticité. Au RDC: Un local commercial de 62m² (ancien coiffeur) avec point d'eau et son entrée indépendante ainsi que le couloir donnant accès à l'appartement (au 1er), aux caves (au sous-sol) et à l'extérieur (à l'arrière). Au 1er étage : L'accès à un grand duplex disposant de tout le confort d'une maison ! On y retrouve une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent agréablement ce niveau. Au 2ème étage : Une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres séparées par un espace dressing. Une grande salle de bain ainsi WC indépendant viennent parfaire cet étage nuit. Extérieurs : Façade refaite en septembre 2025. Une belle terrasse donnant sur un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. Annexes : Une cave au sol gravillonné (parfaite pour une cave à vin de caractère). Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC récentes. Dalles béton sur tous les niveaux. Chauffage au gaz. Le local et la partie habitation possèdent chacun leur compteur. Le bien est actuellement en cours de rénovation, contactez nous directement pour plus d'informations sur les réalisations déjà effectué, avoir des photos et positionner des visites. Photos d'annonces non contractuelles (projection 3d). DPE réalisé le 13/09/2021 :  logement classé D pour 189 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 34 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165 et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. CHEILLAN Nicolas _ Agent Commercial Immatriculé au RCS Metz 983 638 362
Vente - Immeuble de rapport à Algrange 3 chambres prix : 240 000 €
Maison Hayange Marspich 7 pièce(s) 146 m2. EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'Hayange Marspich, devenez propriétaire de cette maison familiale mitoyenne d'un côté, très bien entretenue de plus de 146m² édifiée sur un terrain de 4,12 ares. Vous profiterez au rez de chaussé sur-élevé de près de 77 m² de pièces de vie avec un salon et séjour de 17 et 15m², une 2éme salle a manger de 17m² communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 15m² parfait pour profiter des extérieurs par tout les temps et donnant accès direct au jardin. A l'étage, vous apprécierez les 4 spacieuses chambres de 16 et 15m² offrant des volumes confortables pour toute la famille et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Vous aurez la possibilité d'exploiter en complément le grenier qui offre un plateau de 72m² permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies ou simplement pour y faire du rangement. Pour finir, vous disposez d'un sous-sol complet avec cellier, atelier, buanderie et d'un garage bénéficiant d'un accès au jardin. DPE réalisé le 06/11/2024 : logement classé D pour 217 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 47 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760€ et 3 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A VISITER SANS TARDER ! Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Vente - Maison à Hayange 4 chambres prix : 339 500 €
Maison Individuelle Aumetz 6 pièce(s) 154 m2. NOUVELLE EXCLUSIVITE IDÉAL FRONTALIER ! A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collègue) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun. Cette maison individuelle entièrement rénovée avec qualité offrant près de 154m² habitables sur un terrain de 689m² saura vous séduire par ses prestations et ses 5 chambres. Composée au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec ilot central ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie traversant de plus de 40m² avec accès direct à la terrasse arrière de la maison. En complément, une 1ére chambre de 12m² (actuellement utilisée comme bureau) , ainsi qu'un wc et une buanderie avec accès à la cave. Au 1er étage, 2 chambres faisant respectivement 13 et 14m², une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, un wc séparé et 1 suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative de 6m². Les combles offre un plateau de 56m² au sol (20m² carrez) aménagée avec un espace chambre, dressing et salon. La maison dispose d'un sous-sol complet entièrement carrelé, parfait et idéal pour y faire du rangement et d'un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilades et motos. Techniquement la maison offre des prestations de qualité : Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Ballon Thermodynamique * Façade récente avec isolation extérieur * Triple vitrage * Volet électrique * Vmc * Toiture récente (tuiles). Sur l'avant de la maison vous apprécierez la partie jardin avec sa terrasse, le tout entièrement clôturé. A l'arrière vous disposez également d'une cour privative pouvant servir de stationnement complémentaires ou autre selon vos envies (parfait pour y accueillir une table de ping-pong pour les amateurs !!! ) DPE réalisé : logement classé A pour 566kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 2 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A NE PAS MANQUER Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Vente - Maison à Aumetz 5 chambres prix : 489 000 €


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