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Appartement à Uckange

Appartement
Appartement meublé Uckange 3 pièce(s) 78 m2. IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ! A Uckange, proche de la gare SNCF et de l'autoroute vers LUXEMBOURG, THIONVILLE et METZ. Devenez ...
Surface: +/- 78 m²
Terrain: 4,38 ares
Pièce: 3
Chambre: 2
Prix: 1 150 € c.c
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Nos coups de coeur

Immeuble de rapport - 3 appartements + garage. Spécial Investisseur ! Situé sur la commune de Aumetz, proche de toutes commodités, cet immeuble composé de 3 appartements, sur 3 niveaux, offre une opportunité d'hébergement à proximité de la frontière luxembourgeoise pour les travailleurs frontaliers. Au Rez-de Chaussée : Un appartement de 67m², de type F3, composé d'une cuisine, d'un séjour , de 2 chambres et d'une salle de Bain avec WC. Diagnostic énergétique E Au 1er étage : Un appartement de 73m², de type F3 de composition identique. Diagnostic énergétique D Dans les combles : Un appartement de 69m² au sol (44m² carrez), de type F3 également, composé d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Diagnostic énergétique E L'immeuble dispose également d'un garage, de 3 places de stationnement privatives, de 3 caves privatives et d'un jardin avec terrasses. Les appartements sont équipés de Double vitrage et sont chauffés individuellement par des chaudières au gaz ayant une trentaine d'années. La façade (avant et côté) a été refaite et isolée en Juin 2016. Les 2 appartements (Rdc + 1er étage) sont actuellement loués 700€ chacun (hors charges) Baux classiques de 3 ans datant de 2021. Les locataires sont à jour de leur loyer. L'appartement des combles est actuellement vacant. (dernier loyer 700€) Taxe foncière de l'immeuble : 2770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vente - Immeuble de rapport à Aumetz prix : 422 000 €
Appartement meublé Uckange 3 pièce(s) 78 m2. IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ! A Uckange, proche de la gare SNCF et de l'autoroute vers LUXEMBOURG, THIONVILLE et METZ. Devenez locataire de cet appartement F3bis meublé offrant près de 78m2, entièrement rénové avec soin et goût offrant le confort d'une maison car seul logement du bâtiment (pas de voisins en dessous, dessus) et bénéficiant d'une terrasse couverte, d'une cave-buanderie et d'une place de stationnement. Composé de : - Sas d'entrée avec dégagement - Salon-séjour de 29m² lumineux avec cuisine moderne toute équipée (frigo-congelateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, machine à café, grille pain, ...) - Accès terrasse couverte de plus de 30m2 - 2 chambres, 13 et 11m2, avec dressing et lit double - 1 bureau de 7m2 - 1 salle d'eau avec cabine de douche, wc et grand meuble vasque. - 1 buanderie-chaufferie avec point d'eau et wc, communiquant directement avec l'appartement. Possibilité d'y stationner moto et/ou vélo car accessible depuis les extérieurs par une porte de garage avec porte de service. - 1 place de stationnement privative, possible 2. * Chauffage gaz individuel + Clim réversible * Électricité refait a neuf + Isolation mur et toit * DV PVC + volets roulants électriques (solaires) * Fibre + box internet Red Sfr DISPONIBLE Loyer : 1150€/mois Hors charges Charges (avance sur charges avec régularisation) : 80€/mois comprenant entretien chaudière + TEOM + entretien ext + box internet + avance sur eau froide Dépôt de garantie : 2300€ Frais de dossier : 1000€ Garant ou assurance loyers impayés exigés Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Logement classé C pour 152 kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 23 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Proche Thionville, Fameck, Florange, Yutz, Amnéville, Luxembourg Pour plus de renseignements et connaître les modalités, contactez nous directement par téléphone : 06 95 67 68 76 Pour dépôt dossier : agence.activeimmo@gmail.com Pièces à fournir pour chaque locataire (et garant) : * Nombre de locataires * Pièces d'identité * Contrat de travail * 3 dernière fiches de paie * Dernier avis d'imposition * Dernier bail de location (si applicable) ou attestation d'hébergement * Une courte présentation de vous en quelques lignes
Location - Appartement à Uckange 2 chambres prix : 1 150 € c.c.
Maison Hayange Bellevue 123 m2. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'Hayange, idéalement placée au sein du quartier Bellevue, devenez propriétaire de cette charmante maison très bien entretenue, mitoyenne d'un côté de plus de 123 m² édifiée sur un terrain de 4,38 ares. Au rez de chaussé surélevé, vous disposez de 2 pièces de vie de 17 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer un pièce de vie ouverte de plus de 34 m², communiquant sur la cuisine indépendante, entièrement rénovée, donnant un double accès à la véranda de 2016, offrant ainsi 19 m² supplémentaires, parfaits pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La véranda dispose d'une entrée sécurisée par l'extérieur (sur le côté de la maison), et donne accès au jardin joliment arboré avec son cabanon, ainsi qu'à la terrasse. Pour votre confort vous trouverez également un wc au rdc et un accès à la cave (accessible également par les extérieurs) qui propose un espace buanderie et un espace de stockage/garde manger. A l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres et 1 pièce aménagée en dressing (pouvant faire office de coin bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec wc et cabine de douche. Au 2éme étage, les combles ont été aménagés en bureau avec espace de stockage et de création. Ils pourraient aisément devenir une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies. Vous bénéficiez d'une facilité de stationnement sur le côté de la maison grâce à une allée privative goudronnée permettant de garer 2 véhicules en enfilade. En complètement, il est possible d'acquérir en sus un garage à toute proximité de la maison si besoin. DV PVC / VOLETS roulant + battant / CHAUDIÈRE GAZ Condensation 2024 / FAÇADE refaite avec revêtement anti-pluie / Toiture Tuiles entretenue / Tout à l'égout / FIBRE Optique DPE réalisé le 09/09/2025 : logement classé E pour 299kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 48 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A VISITER SANS TARDER ! Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Vente - Maison à Hayange 3 chambres prix : 259 500 €
ALGRANGE Immeuble avec jardin F4 - 110m². Ensemble Immobilier - Duplex 110m² + Local Commercial 62m² Multiples possibilités de projets ! Idéal investisseur, profession libérale ou entrepreneur ! À Algrange, proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble sur trois niveaux, alliant confort et praticité. Au RDC: Un local commercial de 62m² (ancien coiffeur) avec point d'eau et son entrée indépendante ainsi que le couloir donnant accès à l'appartement (au 1er), aux caves (au sous-sol) et à l'extérieur (à l'arrière). Au 1er étage : L'accès à un grand duplex disposant de tout le confort d'une maison ! On y retrouve une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent agréablement ce niveau. Au 2ème étage : Une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres séparées par un espace dressing. Une grande salle de bain ainsi WC indépendant viennent parfaire cet étage nuit. Extérieurs : Façade refaite en septembre 2025. Une belle terrasse donnant sur un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. Annexes : Une cave au sol gravillonné (parfaite pour une cave à vin de caractère). Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC récentes. Dalles béton sur tous les niveaux. Chauffage au gaz. Le local et la partie habitation possèdent chacun leur compteur. Le bien est actuellement en cours de rénovation, contactez nous directement pour plus d'informations sur les réalisations déjà effectué, avoir des photos et positionner des visites. Photos d'annonces non contractuelles (projection 3d). DPE réalisé le 13/09/2021 :  logement classé D pour 189 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 34 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165 et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. CHEILLAN Nicolas _ Agent Commercial Immatriculé au RCS Metz 983 638 362
Vente - Immeuble de rapport à Algrange 3 chambres prix : 240 000 €


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