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Maison à Neufchef

Maison
Maison individuelle Neufchef 6 pièces 120 m2. Venez découvrir cette maison individuelle, en plain-pied surélevé, construite dans les années 60, d'environ 120m² habitables. Idéal...
Surface: +/- 120 m²
Terrain: 4,56 ares
Pièce: 6
Chambre: 5
Prix: 230 000 €
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Nos coups de coeur

Maison Nilvange 5 pièce(s) 100 m2. EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de Nilvange, idéalement située en impasse au sein d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 5,43 ares. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez de deux pièces de vie lumineuses et traversantes d'environ 16 m² avec cuisine, donnant accès à une agréable terrasse suspendue surplombant le jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 16 m², ainsi que d'une pièce bureau de 8 m², idéale pour le télétravail, en faire un dressing, ou une chambre d'appoint. Au deuxième étage, les combles déjà isolés et aménagés offrent un potentiel supplémentaire et peuvent facilement accueillir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une allée pavée privative permettant de garer jusqu'à deux véhicules. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur air/eau, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée À noter : des travaux sont actuellement en cours de réalisation. Diagnostics (réalisés le 12/05/2025) Logement classé C et C pour les émissions de gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Frais d'agence à charge vendeur. Votre conseiller immobilier : Nicolas Cheillan
Vente - Maison à Nilvange 3 chambres prix : 199 000 €
Immeuble Hussigny Godbrange. SPÉCIAL INVESTISSEURS : SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ PAR LES FRONTALIERS ! A proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, sur la commune d'Hussigny-Godbrange, Immeuble de rapport comprenant 4 appartements : - RDC Gauche : F1 de 31,10m² (1 cuisine dînatoire + 1 chambre) / Chauffage individuel électrique / DPE en attente / actuellement libre. - RDC Droit : F2bis en duplex de 60,84m² (1 cuisine dînatoire + 2 chambres) / Chauffage individuel gaz / DPE E / actuellement loué (bail Septembre 2024 ) 550€ +20€ charges/mois - 1er étage : F3 de 58,71m² (1 cuisine + 1 séjour + 2 chambres) / Chauffage individuel gaz / DPE C / actuellement loué (bail Septembre 2024) 567€ + 20€ charges/mois - 2ème étage : F4 de 91,50m² (1 cuisine + 1 séjour + 3 chambres) / Chauffage individuel gaz / DPE C / actuellement libre - Combles (3ème étage) : actuellement accessibles par l'appartement du 2ème étage / possibilité de créer un accès dans les communs afin de faire un logement supplémentaire / plateau de +90m² - extérieurs : un jardin commun ainsi que 5 dépendances privatives. - sous-sol : caves L'ensemble de l'immeuble, vendu en mono-propriété, est dans un état correct général / Absence de syndic / Pas de procédures en cours / DPE Global en cours Taxe foncière 2024 : 1 341€ Revenus locatifs annuels actuels avec 2/4 appartements loués = 13 404€ (locataires à jour de paiement de loyers) Revenus locatifs annuels estimés avec 4/4 appartements loués = 27 204€ Proche : Luxembourg, Differdange, Rédange, Esch sur Alzette, Longwy, Aumetz, Audun le Tiche, Tiercelet, Thil, Villerupt, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : agence ACTIVE IMMO 03 82 84 17 98
Vente - Immeuble de rapport à Hussigny-Godbrange prix : 320 000 €
Appartement Aumetz 4 pièce(s) 98 m2. IDÉAL FRONTALIER ! A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collège) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31. Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, dans un cadre verdoyant, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 95m² au rdc avec terrasse-jardin. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur 40m² de pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace confortable, le tout bénéficiant d'un accès à une très grande terrasse et espace jardinet exposé Sud-Ouest. Vous apprécierez également les 2 grandes chambres, l'une faisant près de 14m² et la seconde, plus de 18m² avec un espace dressing et un double accès à la terrasse, il est possible de séparer cette chambre en 2, créant ainsi 3 chambres. Vous disposerez d'une salle d'eau avec une grande douche et vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec coin buanderie. En complément, 1 place de parking en souterrain (accès sécurisé) Chauffage Gaz Individuel au sol Double Vitrage avec volets électriques Syndic professionnel Charges mensuelles d'environ 115€/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment, frais de syndic Résidence occupée exclusivement par des propriétaires A NE PAS MANQUER Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE 06 95 67 68 76 Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Vente - Appartement à Aumetz 2 chambres prix : 225 000 €
Appartement Seremange 3 pièce(s) 94 m2. NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de SEREMANGE-ERZANGE, au sein d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité des commodités, écoles, commerces, transports en commun et des axes autoroutiers. Au sein d'une copropriété rénové en 2014, devenez propriétaire de ce charmant appartement F4 de 94m² au rdc surélevé avec entrée indépendante et 1 garage. Composé d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20m² avec balcon communiquant avec une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée de 14m², de 2 chambres d'environ 9m² et 13m², d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi qu'une pièce de linge, buanderie, cellier-débarras parfait pour y faire le rangement et optimiser les espaces de vie. En plus de son entrée indépendante, le cellier communique directement avec les communs de la copropriété et donne accès aux caves et espace chaufferie ainsi qu'au garage. Chauffage individuel gaz (Chaudière condensation 2013) Volet roulant électrique Parking à proximité. Syndic bénévole - Charges mensuelles : 125€ (comprenant électricité des communs et assurance bâti) DPE réalisé le 01/04/2026 : logement classé C pour 174kWh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 29kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620€ et 2 230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus à charge vendeur Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie 06 95 67 68 76 Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Vente - Appartement à Serémange-Erzange 2 chambres prix : 189 500 €


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